Перечень документов, предоставляемых заказчиком оценки, необходимых для проведения оценки по типичным объектам оценки:
Жилые помещения:
Квартиры:
· Технический паспорт
· Свидетельство оправе собственности на жилое помещение
· Выписка из ЕГРН
· Правоустанавливающие документы в случае отсутствия свидетельства о праве собственности
· Копия паспорта заказчика оценки
· Обеспечить возможность осмотра ТС
Частные дома, коттеджи:
· Технический паспорт
· Свидетельство оправе собственности на жилое помещение
· Свидетельство о праве собственности на земельный участок (Договор аренды на земельный участок) с указанием размера платы за землю
· Кадастровый план земельного участка
· План границ земельного участка
· Выписка из ЕГРН
· Правоустанавливающие документы в случае отсутствия свидетельства о праве собственности
· Копия паспорта заказчика оценки
· Обеспечить возможность осмотра
Нежилые здания и помещения:
· Технический паспорт
· Свидетельство оправе собственности на здание/помещение
· Выписка из ЕГРН
· Справка о балансовой (остаточной) стоимости недвижимого имущества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате оценки
· Инвентарный номер (для юридических лиц)
· Справка о величине коммунальных затрат на содержание помещения: тепло, электроэнергия, вывоз ТБО, ежегодные затраты на текущий ремонт (затраты предоставляются за период квартал или год)
· Свидетельство о праве собственности на земельный участок (Договор аренды на земельный участок) с указанием размера платы за землю
· Кадастровый план земельного участка
· План границ земельного участка
· В случае если часть помещений сдается в аренду, предоставить справку о ставках аренды с разбивкой по этажам/типам помещений
· Копия паспорта заказчика / Реквизиты заказчика с указанием Фамилии Имени Отчества лица подписывающего договор и основания, на котором действует это лицо
· Обеспечить возможность осмотра
Земельные участки
· Свидетельство о праве собственности на земельный участок (Договор аренды на земельный участок) с указанием размера платы за землю
· Кадастровый план земельного участка
· Инвентарный номер (для юридических лиц)
· План границ земельного участка
Гараж, машиноместо:
· Технический паспорт
· Свидетельство оправе собственности на здание/помещение
· Выписка из ЕГРН
· Документ о плате за владение объектом оценки
· Свидетельство о праве собственности на земельный участок (Договор аренды на земельный участок) с указанием размера платы за землю (если не входит в состав к ГСК)
· Кадастровый план земельного участка (если не входит в состав к ГСК)
· План границ земельного участка (если не входит в состав к ГСК)
· Копия паспорта заказчика
· Обеспечить возможность осмотра
Транспортные средства:
Автомобили
· Технический паспорт/ свидетельство о регистрации
· Справка о балансовой (остаточной) стоимости ТС на последнюю отчетную дату, предшествующую дате оценки, в случае если собственником является юридическое лицо
· Инвентарный номер (для юридических лиц)
· Копия паспорта заказчика / Реквизиты заказчика с указанием Фамилии Имени Отчества лица подписывающего договор и основания, на котором действует это лицо
· Обеспечить возможность осмотра ТС
· Для специальной дорожной техники технический паспорт и описание дополнительного оборудования
Оборудование:
Единичные объекты, серийное оборудование
· Описание объекта в составе: марка; модель; название производителя, год выпуска, производительность, основные технические параметры
· Технический паспорт
· Коды и шифры амортизационных отчислений
· Инвентарный номер (для юридических лиц)
· Справка о балансовой (остаточной) стоимости оборудования на последнюю отчетную дату, предшествующую дате оценки, в случае если собственником является юридическое лицо
· Копия паспорта заказчика / Реквизиты заказчика с указанием Фамилии Имени Отчества лица подписывающего договор и основания, на котором действует это лицо
· Обеспечить возможность осмотра оборудования
· Дополнительная информация по запросу оценщика
Технологические линии
· Описание объекта в составе: марка; модель; название производителя, год выпуска, производительность, основные технические параметры каждого элемента линии
· Инвентарный номер (для юридических лиц)
· Описание технологического процесса, используемых ресурсов и материалов и выпускаемой продукции
· Справка о фактической производительности
· Справка о фактической себестоимости и ценах реализации выпускаемой продукции
· Информация, о используемой недвижимости для функционирования линии
· Технический паспорт
· Справка о балансовой (остаточной) стоимости технологической линии на последнюю отчетную дату, предшествующую дате оценки, в случае если собственником является юридическое лицо
· Копия паспорта заказчика / Реквизиты заказчика с указанием Фамилии Имени Отчества лица подписывающего договор и основания, на котором действует это лицо
· Обеспечить возможность осмотра оборудования
· Дополнительная информация по запросу оценщика