ЗАО «Ависта» предлагает широкий спектр услуг физическим и юридическим лицам в области оценки по приемлемым ценам:
- оценка транспортных средств;
- оценка машин и оборудования;
- оценка интеллектуальной собственности;
В числе сотрудников компании Ависта – профессиональные оценщики, имеющие соответствующее образование, опыт работы в оценочной деятельности, являющиеся членами профессиональной саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков».
ЗАО «Ависта» оказывает услуги по оценке имущества для взноса в уставной капитал, оформления залога (ипотеки), выкупа госсобственности, изменения стоимости основных для целей бухгалтерского учета, определения ущерба и страхового возмещения. Несмотря на то, что компания располагается в г. Новосибирске, география оценочной деятельности распространяется на различные регионы Российской Федерации.
Услуги по определению стоимости имущества предоставляются в соответствии с федеральным законом № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"; и включают в себя проведение экспертизы имущества и оформление комплекта документов, отвечающего требованиям Стандартов.
Профессиональная ответственность ЗАО "Ависта" застрахована на сумму 100 000 000 руб. (страховая компания "Югория").
К недвижимости, согласно ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, относятся относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, передаточные устройства и другие промышленные объекты.
Профессиональная оценка недвижимости направлена не только на определение рыночной стоимости целых объектов, но также включает расчет стоимости отдельных прав в отношении оцениваемого объекта: например, права аренды, права пользования и т.д.
Стоимость недвижимости определяется целым рядом факторов (месторасположением, наличием и качеством инфраструктуры, транспортной доступностью, характером окружающей застройки, физическими характеристиками и объемно-параметрическими решениями самого объекта оценки и т. д.).
Оценка стоимости недвижимости необходима при:
- Операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
- Акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
- Привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
- Кадастровой оценке для целей налогообложения недвижимых объектов: зданий и земельных участков;
- Страховании;
- Кредитовании под залог;
- Внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
- Разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
- Ликвидации;
- Исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
- Других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
- Для расчета суммы налогов на недвижимость.
Оценка стоимости недвижимости – важнейший этап совершения любых операций с недвижимостью. Это обусловлено высокой стоимостью и постоянным ростом цен на недвижимость.
Документы, необходимые для оценки недвижимости.
Прайс-лист на услуги по оценке недвижимости.
Наша компания оказывает полный спектр услуг по оценке стоимости недвижимости. Если Вы хотите оценить любую недвижимость - обратитесь к нам, используя контактную информацию
Оценка транспортных средств направлена по получение достоверной информации о рыночной стоимости транспорта. Она заключается в определении стоимости транспортного средства с учетом его технического состояния, физического и функционального износа.
Под транспортными средствами понимаются объекты, используемые для перевозок пассажиров и товаров, включая контейнеры и другое транспортное оборудование.
Оценка всех видов транспорта производится для следующих целей:
- определения цены при купле-продаже;
- оформление наследства;
- оформление залога для обеспечения хозяйственных сделок и кредита;
- страхование имущества;
- передача машин и оборудования в аренду (лизинг);
- переоценка основных фондов;
- определение налогооблагаемой базы в составе основных средств для исчисления налога на имущество;
- разработка бизнес-плана для реализации инвестиционного проекта;
- передача и оформление объектов в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого или реорганизуемого предприятия;
- ликвидация и утилизация объектов машин и оборудования из-за невозможности или нецелесообразности их дальнейшей эксплуатации по прежнему назначению.
Оценка транспортных средств производится как обособлено, так и в составе имущественных комплексов.
Документы, необходимые для оценки транспорта.
Прайс-лист на услуги по оценке транспорта.
Если Вы хотите оценить любые виды транспортных средств, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию.
Оценка оборудования включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.
Оборудование как объект оценки представляют собой объекты движимого имущества. Их надо отличать от объектов недвижимого имущества. Правовые признаки разграничения указанных видов имущества изложены в статье 130 Гражданского кодекса РФ: «Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом».
Оценка машин и оборудования производится в следующих случаях:
- продажа машин и оборудования, которые стали ненужными, недостаточно загруженными, физически или морально устаревшими;
- ликвидация и утилизация машин и оборудования из-за невозможности или нецелесообразности их дальнейшей эксплуатации в результате физического, морального износа, стихийных бедствий и т.д.;
- оформление залога под какую-то часть движимого имущества для обеспечения хозяйственных сделок и кредита;
- страхование имущества предприятия;
- передача машин и оборудования в аренду или лизинг;
- определение налогооблагаемой базы в составе основных средств для исчисления налога на имущество;
- реализация инвестиционного проекта;
- вклад в уставный капитал;
- подтверждение таможенной стоимости;
- банкротство предприятия и вынужденная распродажа его имущества для покрытия долгов кредиторам;
- раздел имущества (распада партнерства или раздела корпорации);
- постановка на учет безвозмездно полученного имущества;
- постановка на учет запасных частей от списанного имущества;
- переоценка и т.д.
Профессиональная оценка стоимости машин и оборудования – важный и зачастую единственный способ определить реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.
Документы, необходимые для оценки машин и оборудования.
Прайс-лист на услуги по оценке машин и оборудования.
Если Вы хотите оценить машины или оборудование, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию.
ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В настоящее время наблюдается все возрастающий интерес со стороны руководителей, предпринимателей и менеджеров организаций к использованию объектов интеллектуальной собственности в различных сферах повседневной деятельности и экономико-правовых ситуациях. Значимую роль начинает играть и оценка данных активов.
Смысл интеллектуальной собственности в бизнесе состоит в том, что она обеспечивает монополию на используемые технические, технологические решения, а также на отдельные авторские произведения.
Основные виды оценки интеллектуальной собственности, осуществляемые нашей компанией:
- Оценка лицензий
- Оценка товарного знака
- Оценка гудвилла или деловой репутации
- Оценка патента
- Оценка бренда
- Оценка ноу-хау
- Оценка авторского права
- Оценка изобретения;
- Оценка промышленных образцов;
- Оценка полезной модели;
- Оценка фирменного наименования;
- Оценка средств борьбы против недобросовестной конкуренции, включая ноу-хау как секреты производства;
- Оценка селекционных достижений;
- Оценка произведения науки, литературы и искусства;
- Оценка программы для ЭВМ и базы данных;
- Оценка топологии интегральных микросхем.
Оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов позволяет наряду с подтверждением права собственности поставить эти объекты на баланс предприятия в качестве активов. Такая оценка дает возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и тем самым формировать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счет себестоимости продукции.
Документы, необходимые для оценки интеллектуальной собственности.
Если Вас интересует оценка интеллектуальной собственности или любых нематериальных активов - обратитесь к нам, используя контактную информацию
Предприятие или фирма представляет собой организационно-экономическую форму существования бизнеса. Предприятие является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ГК РФ, ст. 132).
Предприятие как имущественный комплекс включает все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства. Бизнес, предприятие и фирма обладают всеми признаками товара и могут быть объектом купли-продажи.
Оценка стоимости бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносить прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка стоимости бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.
Оценка стоимости бизнеса необходима в следующих наиболее характерных случаях:
- продажа бизнеса;
- продажа части имущества предприятия (бизнеса);
- реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т.п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;
- купля–продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг (покупка предприятия или его части, находящихся в акционерной собственности);
- купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью (доля оценивается в денежных единицах);
- передача предприятия в аренду. Оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления последующего выкупа арендатором (если это предусмотрено договором аренды);
- осуществление инвестиционного проекта развития бизнеса (предприятия), когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость этого бизнеса (предприятия);
- получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);
- страхование имущества предприятия;
- определение налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия;
Принципиальное значение имеет тот факт, что качественная рыночная оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат, связанных с производством товара, она обязательно принимает во внимание экономический имидж – положение предприятия на рынке, фактор времени, риски, уровень конкуренции.
Документы, необходимые для оценки бизнеса.
Прайс-лист на услуги по оценке бизнеса.
Если Вы хотите оценить свой бизнес, узнать стоимость компании или предприятия - обратитесь к нам, используя контактную информацию.
Наша оценочная компания предлагает широкий перечень услуг по оценке всех видов имущества, собственности и нематериальных активов. Если Вы не нашли интересующего Вас раздела, свяжитесь с нами, и, возможно, мы сможем помочь Вам в оценке.