Прайс-лист на услуги по оценке

Тип имущества

Единица измерения

Влияющие на стоимость характеристики

Стоимость, руб. за единицу

Минимальная стоимость отчета

 

 

 

 

 

Недвижимость

Оценка стоимости арендной ставки (недвижимости); прав аренды; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

за 1 объект

-

12 000

-

Квартиры типовые

за 1 объект

-

2 500

-

Квартиры нетиповые

за 1 объект

-

3 500

-

Дачи

за 1 объект

-

5 000

-

Коттеджи, жилые дома

за 1 объект

-

6 000

-

Здания, помещения завершенные строительством

за 1 объект

Площадь до 100 кв.м

10 000

-

 

за 1 объект

Площадь 100 - 300 кв.м

12 000

-

 

за 1 объект

Площадь 300 - 500 кв.м

15 000

-

 

за 1 объект

Площадь 500 - 700 кв.м

18 000

-

 

за 1 объект

Площадь 700 - 1000 кв.м

24 000

-

 

за 1 объект

Площадь 1000 - 5000 кв.м

35 000

-

 

за 1 объект

45 000

-

 

за 1 объект

Площадь более 10000 кв.м

по догов.

50 000

Объекты незавершенные строительством

за 1 кв.м

Площадь до 500 кв.м

46

10 000

 

за 1 кв.м

Площадь 500—1000 кв.м

32

16 000

 

за 1 кв.м

Площадь 1000—5000 кв.м

30

30 000

 

за 1 кв.м

Площадь 5000 – 10000 кв.м

28

40 000

 

за 1 кв.м

Площадь более 10000 кв.м

25

50 000

Гараж, машиноместо

за 1 объект

 

2 500

-

Земельные участки

0,01 га

Городского назначения

500

10 000

 

0,01 га

Сельхозугодья

38

2 500

 

0,01 га

Лесные угодья

75

5 500

 

0,01 га

Иного назначения

260

15 000

Зеленые насаждения

0,01 га

-

38

2 500

Сооружения

за 1 объект

-

по догов.

5 000

Заборы

за 1 объект

-

по догов.

1 000

Трансформаторные подстанции

за 1 объект

-

по догов.

5 000

Специализированные сооружения (нефтяные вышки, буровые установки и др.)

за 1 объект

-

10 000

-

Емкости и резервуары

за 1 объект

До 50 м.куб.

1 500

-

 

за 1 объект

50—100 м.куб.

3 000

-

 

за 1 объект

До 500 м.куб.

4 500

-

 

за 1 объект

Более 500 м.куб.

5 500

-

Автодороги

за 1 км

Асфальтовые

3 000

-

 

Грунтовые

1 200

2 400

Мосты и тоннели

за 1 объект

Типовые

5 000

-

 

Уникальные

10 000

-

Трубопроводы

за 1 п.м.

-

8

4 000

Ж/д пути

за 1 п.м.

Полотна

12

6 000

 

за 1 объект

Стрелочные переезды

1 050

-

Воздушные и подземные ЛЭП

за 1 п.м.

Надземные

12

4 500

 

за 1 п.м.

Высокого напряжения

15

5 000

 

за 1 п.м.

Подземные

18

6 000

Транспортные средства

Легковые автомобили

за 1 объект

Отечественные

2 000

-

 

за 1 объект

Импортные

2 500

-

Грузовые автомобили

за 1 объект

Отечественные

3 000

-

 

за 1 объект

Импортные

3 000

-

Строительная и спец.техника

за 1 объект

Отечественные

6 000

-

 

за 1 объект

Импортные

6 000

-

Прицепы, полуприцепы

за 1 объект

Отечественные

2 000

-

 

за 1 объект

Импортные

3 000

-

Железнодорожный транспорт подвижной состав

за 1 объект

Отечественные

4 000

-

за 1 объект

Импортные

8 000

-

Железнодорожный транспорт локомотивы

за 1 объект

Отечественные

9 000

-

за 1 объект

Импортные

12 000

-

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости

за 1 объект

Маломерные

 

 

Не самоходные

2 500

-

Самоходные

10 000

-

за 1 объект

Большегрузные

 

 

Не самоходные

12 000

-

Смаоходные

45 000

-

Воздушные суда, отнесенные к недвижимости

за 1 объект

Отечественные

90 000

-

за 1 объект

Импортные

110 000

-

Машины и оборудование

Оргтехника

за 1 объект

-

300

-

Бытовая техника

за 1 объект

-

300

-

Серийное технологическое оборудование, станки

за 1 объект

1—10 единиц

700

-

 

за 1 объект

11—100 единиц

500

-

 

за 1 объект

Более 100 единиц

300

-

Специальное оборудование

за 1 объект

-

2 500

-

Технологическая линия

за 1 объект

-

12 000

-

Технологический комплекс

за 1 объект

-

30 000

-

Интеллектуальная собственность

Патенты на изобретения, полезные модели, промышленные образцы

за 1 объект

-

по догов.

10 000

Свидетельства на товарные знаки

за 1 объект

-

по догов.

15 000

Программы для ЭВМ, базы данных

за 1 объект

-

по догов.

10 000

Лицензии

за 1 объект

-

по догов.

10 000

Технологии

за 1 объект

-

по догов.

20 000

Объекты авторского права

за 1 объект

-

по догов.

20 000

Бизнес

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций

за 1 объект

Мелкий

по догов.

70 000

 

за 1 объект

Средний

по догов.

110 000

 

за 1 объект

Крупный

по догов.

200 000

Банки, акции банков

за 1 объект

Мелкий

по догов.

250 000

 

за 1 объект

Средний

по догов.

350 000

 

за 1 объект

Крупный

по догов.

500 000

Акции, облигации, векселя, котируемые на ОРЦБ

за отчет

-

3 000

-

Прочее

Мебель

за 1 наименование

-

300

-

Месторождения, лицензии на разработку месторождений

за 1 объект

Мелкое

по догов.

50 000

 

за 1 объект

Среднее

по догов.

75 000

 

за 1 объект

Крупное

по догов.

120 000

 

за 1 объект

Уникальное

по догов.

200 000

 

 

 

 

 

Порядок определения стоимости услуг по оценке:

 

Стоимость услуг = Спрайс х N х Кид. х Кдок. х Ксроч. + Т  

 

Показатель

Обозначение

 

Стоимость услуг по оценке единицы имущества (по прайс-листу)

Спрайс

 

Количество однотипных единиц

N

 

Коэффициент идентичности объектов оценки

Кид.

 

Коэффициент, учитывающий полноту необходимой для оценки документации

Кдок.

 

Коэффициент срочности заказа

К сроч

 

Транспортные расходы, связанные с выездом оценщиков к объекту оценки

Т

 

Коэффициент идентичности (Кид) – определяется количеством идентичных объектов:

 

Коэффициент идентичности

Количество однотипных единиц

 

Кид=0,9

2—4

 

Кид=0,8

5—15

 

Кид=0,6

16—30

 

Кид=0,5

более 30

 

Коэффициент Кдок, учитывающий наличие исходной документации у заказчика:

 

Кдок =1 при наличии всех документов запрашиваемых оценщиком для проведения оценки,

 

Кдок =1,1-1,9 в зависимости от степени отсутствия исходной документации у заказчика.