Янинский каскад 3 ход строительства

Ход строительства ЖК «Янинский Каскад»


Бесплатная юридическая консультация:

Начало стройки нового жилого комплекса «Янинский Каскад» – конец 2012 года, всего здесь запланировано возвести пять многосекционных корпусов, ввод жилой недвижимости в эксплуатацию происходит согласно плану и этапам.

Оглавление:

В 2014 году были сданы два корпуса первой очереди, полностью готов к заселению ЖК «Янинский Каскад-2». Дата окончания всего строительства по графику – II квартал 2018 года.

Ход работ в новострое не останавливается, и уже полностью построено здание третьей очереди – новостройка в ноябре 2015 года в этом корпусе на стадии отделочных работ. В последнем ЖК «Янинский Каскад-4» подрядчик приступил к работам в августе 2015-ого, к ноябрю возведены два этажа монолитной конструкции. Строительство ведется в ударном темпе, и, похоже, срок сдачи объекта придется переносить, но только на более раннюю дату.

Как идут дела на стройке, можно всегда узнать на официальном сайте строительной компании, каждый месяц застройщиком ведется отчет – выкладываются фото строящихся объектов, публикуются свежие новости. Квартиры в жилом квартале продаются быстро, и желающим приобрести новое жилье в пригороде Санкт-Петербурга стоит поторопиться, тем более что цены на квартиры постоянно растут.

Источник: http://yaninskij-kaskad-grand.ru/hod-stroitelstva-zhk

Ход строительства ЖК «Янинский Каскад»

  • 4 очередь
  • Продолжаются работы по устройству фасадов;
  • Завершаются работы по установке электрощитков;
  • Продолжаются сантехнические работы;
  • Установка вентиляционного оборудования;
  • Начаты работы по закладке вентканалов кирпичной кладкой;
  • Начаты работы по устройству бетонной стяжки.

ЖК «Янинский Каскад»


Бесплатная юридическая консультация:

Найдено новостроек по такой цене посмотреть

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/238-janinskij-kaskad/photos

Продажа квартир в п. Янино-1 ЖК «Янинский каскад 3»

Примерная визуализация объекта

Примерная визуализация объекта

Примерная визуализация объекта


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой комплекс «Янинский каскад-3» —

3-я очередь строительства Жилого квартала «ЯНИНСКИЙ КАСКАД»

Жилой комплекс “Янинский каскад” возводится в пос. Янино-1 Всеволожского района. Удачное расположение застройки в экологически чистом районе и в сравнительной близости к Петербургу делают квартиры в новостройках квартала привлекательными для покупателей. Для любителей активного образа жизни, в зависимости от времени года, доступны лыжные или вело прогулки. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых в кругу семьи или друзей, всего в 30 минутах езды находится Ладожское озеро. По соседству с кварталом находятся зеленые массивы: Ржевский лесопарк и уже обустроенные парковые зоны д. Колтуши.

Строительство “Янинского каскада” ведется в 5 очередей, первая из которых, “Янинский каскад-1”, была введена в эксплуатацию в 2014 году.

Квартирография жилого квартала “Янинский каскад” включает в себя широкий выбор планировок: от уютных студий до просторных трехкомнатных жилых помещений. Квартиры сдаются с черновой отделкой. В квартирах будут установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, выполнено остекление балконов и лоджий витражными алюминиевыми конструкциями, проложена электрическая проводка, выполнен монтаж стояков отопления с установкой радиаторов и полотенцесушителей, монтаж стояков канализации, холодной и горячей воды, стяжка пола.


Бесплатная юридическая консультация:

Местоположение и инфраструктура

Жилой квартал имеет хорошую транспортную доступность. Рядом с новостройками проходит Колтушское шоссе. В одном километре находится выезд на КАД. До ближайших станций метро — ст.м. “Ладожская” и “Проспект Большевиков” — дорога не займет более 20 минут транспортом.

В шаговой доступности в поселке присутствуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, отделение почты, аптеки, магазины. Также в рамках первой и пятой очереди будут построены два детских сада.

Придомовая территория всех очередей квартала будет оборудована детскими площадками, рекреационными зонами, зелеными насаждениями.

  • Рядом находится Колтушское шоссе
  • 1 км. до выезда на КАД
  • 15 мин. до м. «Ладожская»
  • 20 минут до Невского проспекта

Источник: http://newdom.spb.ru/prodazha-kvartir-v-p-yanino-1-zhk-yaninskij-kaskad-3/


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой Комплекс «Янинский Каскад-3»
  • В избранное

II квартал 2017

Этажность: 13 Тип дома: Монолит Отделка: Черновая Кол-во квартир: 284 Паркинг: Открытая автостоянка на 52 машиноместа Разрешение на строительство: № RU/14 от 17.04.14 Телефон: Застройщик: Строительное управление Заказчик: ЗАО «ИК «СУ» Ген. подрядчик: ООО «Строительное управление» Ген. инвестор: ООО «Строительное управление» Купить квартиру в ЖК «Янинский Каскад-3»: Строительное управление Договор: 214-ФЗ (ДДУ) Ипотека: АК БАРС, ВТБ Банк Москвы, ДельтаКредит, Сбербанк, СМП банк Рассказать друзьям :

Описание новостройки — Янинский Каскад-3

Дом Г-образной формы стал третьим в очереди на звание «Янинского Каскада», который стало возводить «Северное управление» в деревне Янино-1 (Всеволожский район), не далеко от 1-го и 2-го «Каскада».«Янинский Касакад-3» — это двухсекционный монолитный дом с 12-ю наземными этажами и одним подвальным. Первый этаж предназначен для служебных помещений, а начиная со второго для жилых. На выбор покупателя предусмотрены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с черновой отделкой. Для отделки внешних стен застройщик выбрал бежево-коричневые тона и витражное остекление. В новостройке для жителей установлен мусоропровод и лифты.

Квартиры и отделка ЖК «Янинский Каскад-3»

В новом доме найдут свое место жители 284 квартир (студии, 1 к. кв., 2 к. кв.). Отделка предусмотрена черновая, поэтому покупатели получат стандартные опции для подобной отделки (входная дверь, металлопластиковые окна, монтаж стояков, остекление балконов). Во всех квартирах имеется балкон, а в двухкомнатных их даже два. Высота потолков 2, 75 м.

Площадь доступных квартир:

  • студии 26,66 м. — 27,39 м. (47 шт.)
  • 1 к.кв. 37,73 м. — 44,79 м. (201 шт.)
  • 2 к.кв. 59,75 м. — 61.07 м. (36 шт.)

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Янинский Каскад-3»

Жилыми в жилом комплексе «Янинский Каскад-3» считаются этажи со 2-го до 12-го. На первом этаже (служебном) семьи смогут разместить в специальных помещениях детские коляски, а спортсмены свои велосипеды. Также, предусмотрено помещение для диспетчерской и консьержа. В доме не предполагается наличие коммерческих помещений.


Бесплатная юридическая консультация:

Деревня Янино-1 находится в непосредственной близости к городу и может считаться весьма развитой, здесь есть детский садик и средняя школа, поликлиника и достаточное количество магазинов. Деревня активно застраивается, поэтому появляются новые социальные и коммерческие помещения. Различными застройщиками запланировано строительство новых садиков. «Строительное управление» предусмотрело в доме «Янинский Каскад-1»помещение для садика.

Для благоустройства третьего «Каскада» застройщик, помимо озеленения, запланировал строительство двух детских площадок со специальным покрытием, огороженную спортивную и площадку для отдыха. Запланирована наземная автостоянка на 52 машины.

Транспортная доступность ЖК «Янинский Каскад-3»

Деревня Янино-1 расположена в 1 км. от КАД, рядом с Колтушским шоссе и обладает отличной транспортной доступностью. До центра города можно добраться на машине за 20 минут, а до ближайшего метро «Ладожская» можно добраться на автобусах и маршрутках.

Автобусы от/до м. «Ладожская» — № 429, № 531, № 532, № 533, № 534Маршрутки от/до м. «Ладожская» — № 533, № К-429, № К-531

Срок сдачи ЖК «Янинский Каскад-3»

На сайте застройщика размещен приблизительный срок сдачи дома — 1 квартал 2016 года. Обратите внимание, что по проектной декларации срок сдачи дома указан — 2 квартал 2017 года, именно этот срок считается официальным.

Договор и открытие продаж в «Янинский Каскад-3»

Продажи квартир открыты. Оформление покупки квартиры осуществляется по ДДУ (Договор Долевого Участия). Застройщик работает в соответствии с 214 ФЗ от 30.12.04 г.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://spb.dolgostroyunet.ru/yaninskiy-kaskad-3.html

ЖК «Янинский Каскад-3»

Во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне Янино-1, 7-я линия, д. 3, подходит к завершению строительство ЖК «Янинский Каскад-3». Застройщиком является компания «Строительное управление», которому присвоен класс В+ в рейтинге надежности застройщиков. Сдача жилого комплекса назначена на 4 квартал 2018 года.

ЖК «Янинский Каскад-3» представляет собой двухсекционное 12-этажное строение эконом-класса, построенное в традиционном архитектурном стиле, где основной акцент делается на витражное остекление балконов, для оформления фасада использованы серый, молочный и бежевый цвета.

При строительстве используется монолитная технология. В комплексе предусмотрено размещение 284 квартир, представленных студиями, 1 и 2-комнатными квартирами. Преобладающее большинство планировок отводится на 1-комнатные жилые помещения. На первом этаже предусмотрены места для хранения колясок, велосипедов, находится ТСЖ. Все квартиры сдаются с черновой отделкой, которая включает в себя стяжку пола, установку стандартных коммуникаций, входных деревянных дверей, металлопластиковых окон. Придомовую территорию застройщик планирует благоустроить, озеленить, установить две игровые площадки, спортивную площадку и зону отдыха для взрослых.

В 300 метрах от комплекса, на ул. Шоссейной, расположены остановки наземного транспорта. Выезд на КАД — в радиусе 1 км.

Бесплатная юридическая консультация:

Инфраструктура поселка Янино-1 только начинает развиваться. Из необходимых социально-бытовых объектов здесь расположено два детских сада и школы, амбулатория, аптеки, парикмахерская, автомастерские, магазин строительных материалов, почта, «Перекресток», «Дикси» и другие небольшие продуктовые магазины.

Экологическую обстановку территориального расположения комплекса нельзя назвать благоприятной в достаточной степени. Несмотря на то, что недалеко находятся крупные лесные массивы, основные магистрали проходят в стороне, в радиусе нескольких километров расположен логистический центр и промзоны.

Источник: http://pon.ru/buildings/yaninskiy-kaskad

ЖК «Янинский Каскад» от Строительное Управление

Жилой комплекс «Янинский Каскад» строится компанией «Строительное Управление» по адресу: Всеволожский район Ленинградской области, посёлок Янино-1, улица Кольцевая, д. 8, корп. 1 (первая очередь), улица Новая, между домами №6 и №13А (вторая очередь), 7-я линия, дом 3 (третья очередь). Строительство ведётся в три очереди. 2 жилых корпуса первой очереди компания успешно сдала в IV квартале 2014 года.

Жилой комплекс «Янинский Каскад-1» включает в себя 2 жилых корпуса. Первый корпус состоит из 5 секций на 273 квартиры (секция №1 — 18 этажей, секция №2 — 14 этажей, секции №3,4,5 — 11 этажей). Второй корпус состоит из 2 секций на 105 квартир (секция №6 — 14 этажей, секция №7 — 11 этажей), встроенные и пристроенные коммерческие помещения (1 этаж 1-5 секции ), одноэтажная пристройка (7 секции). На 1 этаже 5-ой секции – предусмотрено помещение для Детского сада. На придомовой территории расположен паркинг на 200 автомобилей.

Здание запроектировано с полным инженерным благоустройством с подключение к городским сетям канализации, водоснабжения, электричества и телефонизации. В доме предусмотрено витражное остекление лоджий и балконов.


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой комплекс «Янинский Каскад-2» выполнен в плане Ш-образного контура; состоит из 8 секций на 647 квартир и имеет 12 надземных этажей, с техническим подпольем.

В доме имеется мусоропровод, лифты, витражное остекление балконов и лоджий. На первом этаже жилого дома, кроме квартир, расположены (с отдельными обособленными выходами): помещение ТСЖ, кладовая уборочного инвентаря, пункт абонентского доступа в квартиры, 7 помещений офисов. Под дворовой территорией будут расположены две встроено-пристроенные автостоянки.

Жилой комплекс «Янинский Каскад-3» выполнен в плане Г-образной конфигурации, состоит из 2 секций и имеет 12 надземных этажей и подвал. Общее количество этажей 13.

Источник водоснабжения – существующая водопроводная сеть. Источник теплоснабжения и системы ГВС централизованный — существующая котельная. Предусмотрена система бытовой и дождевой канализации.

На придомовой территории расположены площадки для отдыха взрослого населения, спортивная площадка с сетчатым ограждением, 2 детские игровые площадки с набивным покрытием, деревья, кустарники, газоны и цветники.

Источник: http://www.novostroyki-spb.ru/zhk-yaninskij-kaskad


Бесплатная юридическая консультация:

ЖК «Янинский каскад»

2,468,100 руб

Застройщик ЖК «Янинский каскад»

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса 1, 2
  • 2 очередь — Дом сданКорпус 1
  • 3 очередь — 4 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 1 квартал 2016) Корпус 1
  • 4 очередь — 4 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 2 квартал 2018) Корпус 4
  • 5 очередь — 3 квартал 2019 (задержано, первоначальный план — 1 квартал 2019) Корпус 3
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • Хорошие планировки, квартиры с балконами
  • Недалеко КАД
  • Предусмотрен крытый паркинг и гостевая парковка
  • Вблизи детский сад и школа
  • Квартиры без отделки
  • Недостаток торговых объектов в районе застройки
  • Сомнительная экологическая ситуация

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Янинский каскад

Жилой комплекс Янинский каскад на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

«Янинский каскад» – комплекс объединенных архитектурным замыслом жилых зданий, которые возводит в поселке Янино-1 компания-застройщик «Строительное Управление».

«Янинский каскад» строится в пять очередей, первая и вторая из которых уже сданы. Единой строительной площадки для него не нашлось, жилые корпуса стоят отдельно друг от друга.

Первая очередь, состоящая из двух монолитных корпусов высотой от 12 до 18 этажей, построена на пересечения улиц Новой и Кольцевой. В ней 661 квартира. Вторая – Ш-образный корпус высотой в 12 этажей на 647 квартир, расположенный у дома №12 по той же Новой улице.

Третья – Г-образный корпус между улицей 6-я линия и Кольцевой. В нем 12 этажей, а сдаваться будет 284 квартиры.

Жилой комплекс «Янинский каскад-4» выполнен в плане П-образной конфигурации. Здание жилого дома состоит из 2 секций и имеет 12 надземных этажей и технический подвал.

«Янинский каскад-5» — это 3-секционный 12-этажный монолитный дом. В здании запроектировано 263 квартиры, площадью от 27,05 кв. м до 76,94 кв. м с витражным остеклением балконов и лоджий. На первом этаже новостройки планируется открыть дошкольное учреждение.


Бесплатная юридическая консультация:

Застройщиком предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения. Их общая площадь от 31,45 до 88 кв. метра. Это жилье ценовой категории эконом.

Предусмотрено несколько вариантов планировочных решений одного типа квартир. Кухни площадью от 8,85 до 12,8 кв. метра, есть встроенные нежилые помещения (кладовки), в каждой – балкон или лоджия. Все жилье предоставляется без отделки. В квартирах установлены входные железные двери и двухкамерные стеклопакеты.

Собственная инфраструктура ЖК «Янинский каскад» состоит из коммерческих помещений, расположенных на цокольных этажах жилых секций. Комплекс обеспечен четырехэтажным паркингом на 200 машино-мест (уже построен). В план застройки также включено возведение нескольких детских садов.

Инфраструктура поселка Янино-1 представлена детским садом, средней школой, несколькими сетевыми торговыми точками. На массовое строительство, развернувшееся в этом поселке в последнее время, она явно не рассчитана.

Жилой комплекс возводится достаточно близко к КАД, поэтому постоянную перегруженность Колтушского шоссе можно не брать в расчет. До ближайшей станции метро «Ладожская» больше семи километров. Сеть общественного транспорта в Янино-1 развита достаточно хорошо.


Бесплатная юридическая консультация:

Информация на этой странице обновлена 26.10.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Янинский каскад», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/yaninskiy-kaskad-328

Янинский каскад 3 ход строительства

«Янинский каскад-5» — это 3-секционный 12-этажный монолитный дом расположенный в 500 метрах от КАД и 7 километрах от станции метро Ладожская. 10 км до станции метро площадь Александра Невского. До центра города без пробок 20 минут на автомобиле, до станции метро 15 минут.

В комплексе достойная квартирография — отсутствуют малогабаритные студии, достаточно много семейных квартир.

На первых этажах одной из секций новостройки планируется открыть дошкольное учреждение. Во дворе дома будут оборудованы детские площадки и рекреационные зоны отдыха для взрослых. На придомовой территории планируется открытая автостоянка.


Бесплатная юридическая консультация:

В перспективе будет произведено расширение Колтушского шоссе до 4-х полос. Есть планы на строительство Ржевской ветки метрополитена — станция метро Янино конечная станция этой ветки.

В продаже квартиры на разных этажах.Однокомнатная квартира 35,95 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 37,68 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 38,89 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 39,42 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 39,46 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 40,75 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 41,44 кв.м. стоимость руб Однокомнатная квартира 42,17 кв.м. стоимость руб

1. Транспортная доступность Жилой квартал имеет хорошую транспортную доступность. В 500 метрах находится выезд на КАД. До ближайшей станции метро «Ладожская» дорога не займет более 20 минут транспортом. До центра города — ст.м. «Площадь Александра Невского» — 30 минут. Находящаяся рядом с жилым комплексом остановка наземного транспорта позволит пешеходам с минимальными временными затратами добираться до работы или учёбы.

2. Комфорт вашего проживания Приобретая квартиру в Янинском Каскаде 5, вы получаете качественное жильё, «в двух шагах от города», по крайне выгодной цене. Придомовая территория дома будет оборудована детскими площадками, рекреационными зонами, зелеными насаждениями, парковочными местами.

3. Развивающийся район В 20-х годах будет построено метро Янино в шаговой доступности от дома, Колтушское шоссе планируют расширить до 4-х полос, что решит проблему пробки при съезде с КАД.В шаговой доступности в поселке построены и строятся объекты социальной инфраструктуры: школа, детские сады, магазины.


Бесплатная юридическая консультация:

4. Современные материалы Дом будет построен по монолитной системе с использованием качественных, современных материалов. Для повышения энерго эффективности фасад будет обшит утеплителем, что позволит сохранять тепло и минимизировать затраты на отопление. По периметру дома будет установлено видеонаблюдение, во всех квартирах будут счётчики учета потребления.

5. Семейная квартирография и д етский садик прямо в доме В Янинском Каскаде-5 будет расположен муниципальный детский садик на первых двух этажах 1 секции.Квартиры в комплексе имеют семейную направленность, парадные не представляют собой бесконечный коридор из малогабаритных студий — люди будут покупать в нашем доме жильё для жизни, а не для сдачи в аренду.

6. Надежность Застройщик ООО А-лекс осуществляет продажу в соответствии с 214 федеральным законом, все сделки с недвижимостью застрахованы.

7. Гибкие условия оплаты Комплекс аккредитован банками Акбарс, Совком банк, Российский капитал, СМП банк.Ипотечная ставка от 6%. Возможно предоставление без процентной рассрочки — условия готовы обсудить отдельно с каждым клиентом.Возможен зачет имеющегося жилья.

Вот 7 пунктов которые позволяют нам смело утверждать, что жилой комплекс Янинский каскад-5 один из лучших проектов в данной локации, а по соотношения цена-качество, пожалуй, самый лучший.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://xn--5-7sbaqrahgcb0ab6cf4r.xn--p1ai/

Новости

Янинский каскад-3: лед тронулся

В администрации Заневского городского поселения состоялось очередное совещание с дольщиками долгостроя «Янинский каскад-3». Дом возводится с 2014 года. В 2017-м покупателям квартир стало понятно, что застройщик «Строительное управление» не выполнит своих обязательств. Устав от обещаний, они обратились к руководителям муниципального образования. В течение двух лет проведено почти 20 встреч, как итог – запуск дома в эксплуатацию находится на финишной черте.

Начал встречу с дольщиками заместитель главы администрации по ЖКХ и градостроительству Владимир Гречиц. Он рассказал, что в дом подано тепло, подключена вода, подведена канализация. Но, чтобы люди могли въехать в свое долгожданное жилье, необходимо получить положительное заключение комиссии Госархстройнадзора Ленинградской области.

По словам главного инженера «Строительного управления» Игоря Некрасова, такая комиссия посетила «Янинский каскад-3» накануне и выдала всего четыре замечания. Первое – вывести из эксплуатации котельную № 10. Остальные три касаются актов о техническом присоединении к тепловым сетям, водоснабжению и водоотведению. Таких документов у застройщика до сих пор нет.

Во встрече принимал участие генеральный директор СМЭУ «Заневка» Сергей Красновидов. Он пояснил, что акты о техническом присоединении не могут быть выданы застройщику до устранения ряда нарушений. А представители застройщика возразили, что многие замечания выданы необоснованно и противоречат Постановлениям Правительства, которыми установлен порядок присоединения к сетям.


Бесплатная юридическая консультация:

«На последней встрече не было никаких критических замечаний, а сейчас они появились, да еще и на трех листах. Кроме того, часть документов мы предоставляли, однако это не отражено в предписании СМЭУ «Заневка», – отметила представитель застройщика Жанна Кропачева.

Руководитель ресурсоснабжающей организации стоял на своем: «Если застройщик сдаст сети в таком состоянии, то в дальнейшем эти проблемы лягут на плечи жильцов и СМЭУ «Заневка». Если следовать букве закона, то предписаний станет меньше в разы. Но, если мы хотим, чтобы все работало исправно, нужно довести до ума все, до последней запятой».

Сергей Красновидов старался пояснить последствия того или иного нарушения, как оно может отразиться на жизнедеятельности дома в дальнейшем.

«Например, у руководителя сварщиков нет удостоверения, соответственно, мы не можем отвечать за качество стыков. Не произведена контрольно-исполнительная съемка построенных тепловых сетей, отсутствует информация по монтажу трубопровода в подвальном этаже дома. Вот прорвет трубу под землей, как мы будем ее искать?» – аргументировал генеральный директор СМЭУ «Заневка».

Владимир Гречиц, изучив документы, выразил опасения, что недостатки сетей могут оказаться существенными. В итоге обсуждений был найден компромисс. Договорились, что застройщик устраняет ключевые замечания, получает акты, а остальные нарушения ликвидирует к 10 ноября.


Бесплатная юридическая консультация:

«Мне по-человечески жалко людей. Я считаю, что застройщик манипулирует ситуацией. Они знают, что мы все готовы сделать, чтобы дом запустили. И, конечно, мы менее пристрастно подойдем к своим рекомендациям и подготовим акты о присоединении к сетям как можно быстрее», – сказал в заключении встречи Сергей Красновидов.

Что касается котельной, то ее вывод из эксплуатации является прерогативой администрации Заневского поселения. Исключить котельную из теплоснабжающей сети можно только после введения в строй центрального теплового пункта.

В настоящий момент полным ходом идут работы по монтажу оборудования. Срок работ по договору – декабрь. Работы выполняются с опережением, монтаж оборудования планируется завершить до конца ноября и в декабре приступить к пусконаладке.

Тем не менее даже если все эти вопросы решены, есть еще одна сложность. Госархстройнадзор, выдавая предписания застройщику, установил сроки их устранения – 29 октября. Если застройщик не успевает, то далее эти сроки превращаются в новую проверку и ожидание ее результатов. По регламенту этот путь может занять три месяца. Заместитель главы администрации Владимир Гречиц обещал взять этот вопрос на контроль.

«Мы понимаем новые риски по срокам. Сейчас планируем организовать совещание с комитетом строительного надзора, чтобы достичь договоренности и получить новое решение комиссии. Мы делаем все, чтобы третий дом «Янинского каскада» был запущен», – подчеркнул Владимир Гречиц.


Бесплатная юридическая консультация:

На момент публикации материала акты о техническом присоединении к воде, теплу и канализации были получены.

Елена Литвинова, дольщик:

– Больше года назад мы пришли в администрацию Заневского городского поселения. И сегодня каждый шаг на пути к сдаче дома делается только при ее содействии. Мы признательны Владимиру Гречицу. Он собирает всех – застройщиков, подрядчиков – и мы переходим на следующий этап. Очевидно, что застройщик не может найти общий язык с ресурсоснабжающей организацией. Одна сторона требует устранить недостатки, вторая считает предписания придирками. А страдаем мы – дольщики. Если бы нам не помогали, мы бы ничего не смогли сделать.

Источник: http://www.zanevka.org/news/yaninskiy-kaskad-3-led-tronulsya/

Янинский каскад 3 ход строительства

Жилой комплекс «Янинский каскад-3» представляет собой двухсекционный двенадцатиэтажный дом эконом-класса, построенный в рамках третьей очереди возведения квартала «Янинский каскад», состоящего из шести зданий высотой от 11 до 18 этажей.


Бесплатная юридическая консультация:

До КАД от посёлка Янино-1 всего один километр, до метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» — 7,5 километров. Напрямую до Янино-1 можно доехать на маршрутных такси, следующих от метро «Ладожская». Колтушское шоссе проходит на небольшом расстоянии от комплекса. За полчаса от новостройки можно доехать до центра Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

В посёлке Янино-1 расположены: поликлиника, почта, отделение банка, спорткомплекс, детский сад и школа, супермаркеты («Дикси», «Реал» и «Верный»), универсам, торгово-развлекательный центр, несколько небольших магазинов, кафе и ресторан.

В домах квартала «Янинский каскад» предусмотрена своя инфраструктура, представленная детским садом, магазинами, кафе, медицинскими центрами, аптеками и другими коммерческими учреждениями и предприятиями услуг. В соседних зданиях квартала работают магазины, предприятия сферы услуг и другие организации. За пятнадцать минут от «Янинского каскада-3» можно доехать до гипермаркетов, супермаркетов, торговых центров, образовательных, спортивных и развлекательных учреждений Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Жилой квартал расположен в районе с хорошей экологической обстановкой: поблизости находится большая лесная зона — Ржевский лесопарк площадью 1726 гектаров. Из негативно влияющих на качество воздуха факторов можно отметить проходящие рядом КАД и улицу Шоссейная.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Янинский каскад-3» — это проект компании ООО «Строительное управление», которая была образована в 1994 году и занимается возведением и обслуживанием жилых, коммерческих, административных, гостиничных и спортивных объектов недвижимости.


Бесплатная юридическая консультация:

Каждый свой объект компания создает без помощи подрядных организаций, совмещая функции инвестора, застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Организация самостоятельно производит металлопластиковые стеклопакеты, металлические двери и фасадные системы.

За годы работы ООО «Строительное управление» создало более полусотни объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это многоэтажные и малоэтажные здания, таунхаусы, административная и гостиничная недвижимость.

На счету компании строительство нескольких объектов в Калининграде и Чехии. В Калининграде — жилой комплекс «Смольный парк», а в чешском городе Теплица — масштабный квартал из 80 малоэтажных домов. Проект «Янинского каскада-3» был разработан «Архитектурной мастерской В.В. Арсеньева»» из Санкт-Петербурга.

Архитектура

В «Янинском каскаде-3» представлено 284 квартиры (47 студий, 201 однокомнатная и 36 двухкомнатных). Площадь квартир — от 26,66 кв. метров до 61,07 кв. метров, потолки — 275 см. Все квартиры продаются с минимальной отделкой (в том числе со стяжкой пола, металлопластиковыми окнами и входными дверями). Архитектурное своеобразие зданию придаёт витражное остекление лоджий, выполненное во всех квартирах.

В каждой секции дома один пассажирский лифт, на первом этаже располагаются служебные помещения. В обоих подъездах на первых этажах есть кладовые для хранения детских колясок и велосипедов. «Янинский каскад-3» — это дом Г-образной формы, во дворе которого находятся открытая парковка на 47 автомобилей, две детские площадки с набивным покрытием, горками, песочницами и качелями, физкультурная зона с сетчатым ограждением, газоны, цветники. В подъездах дежурят консьержи.

Источник: http://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-yaninskiy-kaskad3-posyanino/