Эмиграция на мальту из россии

Жизнь на Мальте — особенности трудоустройства, уровень цен и налогов


Бесплатная юридическая консультация:

Задумываясь о переезде в другую страну, люди чаще выбирают европейские государства. Там у человека больше шансов для развития собственного дела, быт комфортнее.

Оглавление:

Однако у стран ЕС есть и свои минусы. Цены на порядок выше, налоговая система жестче. С этой точки зрения жизнь на Мальте прекрасный компромисс.

Способы иммиграции

Небольшая страна успешно конкурирует с другими европейскими государствами по привлечению потоков эмиграции благодаря доступности получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции. Более того, страна позволяет иметь все три статуса, ведь для них действуют разные программы по интеграции в мальтийскую жизнь. Поэтому иммиграция на Мальту привлекает многих.

Чтобы убедиться в том, что страна подходит для проживания, рекомендуется посетить ее в качестве туриста. Виза на Мальту оформляется после предоставления стандартного пакета документов. Сроки выдачи приемлемые.

ВНЖ на Мальте

Получение вида на жительство в стране имеет наиболее короткие сроки по сравнению с остальной Европой.


Бесплатная юридическая консультация:

Для этого необходимо подать в посольство заявку и пакет документов. Ее рассмотрение длится 1-2 дня, по истечении которых направляется ответ об участии в программе. Далее подготавливается будущее место жительства. Гражданин должен приобрести либо арендовать недвижимость.

Посетить Мальту потребуется для сдачи биометрических данных. По прохождении процедуры выдается карта ВНЖ.

По трудоустройству

На Мальте созданы благоприятные условия для развития IT-технологий. Многие крупные компании имеют свои филиалы в стране.

Чтобы получить ВНЖ, потребуется заключить долгосрочный трудовой контракт. При этом срок вида на жительства строго привязан к периоду работы. Карту ВНЖ придется продлевать каждый год вплоть до окончания контракта.

Как и везде, для работы в крупных компаниях требуются специалисты высокого класса. Предпочтительным является наличие диплома европейского учебного заведения. Корочки ВУЗов стран СНГ не являются гарантом высокого уровня квалификации в этой стране.


Бесплатная юридическая консультация:

С помощью инвестиций

Такой способ получения вида на жительство позволит перевезти всю семью. В заявке необходимо указать супруга, детей до 25 лет, а также родителей. Гражданство Мальты за инвестиции предполагает приобретение недвижимости стоимостью не менееевро. Можно арендовать жилье стоимостью не нижеевро в год. Далее гражданину потребуется купить медицинскую страховку для всех членов семьи.

Основной этап – приобретение государственных облигаций наевро. Они являются возвратными. Их можно продать спустя 5 лет.

За оформление документов уплачивается единовременный административный сбор. Его сумма возврату не подлежит.

Государство тщательно проверяет каждого желающего получить гражданство. У человека должен быть стабильный доход, хорошая кредитная история, отсутствие судимостей. Если соискатель является собственником фирмы, то и она подвергается проверке. Анализируется информация о благосостоянии компании, наличии долгов, судебных разбирательств.

На обучение

Поскольку раньше Мальта была британской колонией, в стране широко распространен английский язык. Он также признан государственным.


Бесплатная юридическая консультация:

На территории страны действуют множество языковых школ. А также представлены филиалы известных европейских университетов.

Договор с учебным заведением является основанием для получения внж. Оформив карту, можно переехать на Мальту, чтобы получить высшее образование. По аналогии с трудовым соглашением, действие вида на жительства прекращается по истечении срока обучения.

Воссоединение с семьей

Получение мальтийского гражданства по инвестиционной программе позволяет включить в заявку родственников. Это может быть супруг/супруга, дети, в том числе усыновленные, до 26 лет, а также родители от 55 лет. Важный момент – родственник должен находиться на иждивении у заявителя. То есть не работать, не иметь собственности, полностью финансово зависеть от гражданина.

Если один из близких родственников является индигенатом Мальты, то он может ходатайствовать о выдаче ВНЖ. Такой порядок упрощает и получение паспорта. Получить гражданство можно спустя пять лет. Срок сокращается до двух лет, если кандидаты — супружеская пара гражданина Мальты и иностранца.

Путем регистрации компании

Благодаря своему выгодному географическому расположению, Мальта является центром международной торговли. Правильно оценив конкурентоспособные отрасли деятельности и свои возможности, можно смело открывать в стране бизнес. Для этого нужно зарегистрировать устав компании. Директором может быть и юридическое лицо, секретарем только физическое. Специальных требований к их гражданству нет.


Бесплатная юридическая консультация:

Регистрация проходит быстро, за одну-две недели. В это время необходимо снять помещение под офис компании.

Необходимо также уплатить регистрационный сбор. Он рассчитывается по прогрессивной шкале в зависимости от размера уставного капитала компании. Чем он больше, тем ниже процент.

Уровень жизни на Мальте

Чтобы переехать в другую страну, необходимо проанализировать плюсы и минусы такого решения. Мальта входит в Евросоюз, является частью шенгенской зоны. Соответственно, все льготы ЕС будут действовать на территории страны. Кроме того после получения ВНЖ отпадает надобность в оформлении визы для путешествия по Европе.

Уровень жизни на Мальте не сильно отличается от российского. При этом стоимость товаров и услуг в стране гораздо ниже, чем в других государствах ЕС.

При переезде нужно учитывать, что это маленькая островная страна. Основная статья ее дохода – туризм. Высокий сезон длится с апреля по октябрь. Центральное отопление в домах отсутствует, поэтому зимой температура на улице и в доме может совпадать.


Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, из-за отсутствия внутренних рек на острове очень дорогое электричество. Пресная вода подвозится с материковой части.

Аренда квартиры зависит от района. В крупных туристических городах типа Слима и Сент-Джулиансе снять небольшую квартиру обойдется вевро. В удаленных районах цены гораздо ниже. Жизнь на периферии более выгодна, поскольку аренда значительно меньше, а до центральной части страны можно добраться всего за 15 минут.

Кроме арендной платы в расходы за квартиру включаются коммунальные услуги. Они составляют до 100 евро в месяц.

Цены на продукты

Как и в любой туристической стране, на Мальте есть магазины для местных и для приезжих. В туристических местах ценник гораздо выше. Стоимость продуктов в среднем не отличается от московской.

Большая часть товаров завозится из близлежащих материковых стран, например, Италии. Особым спросом пользуется пресная вода, которая на Мальте находится в дефиците.


Бесплатная юридическая консультация:

Несмотря на то что остров расположен в Средиземном море, цены на рыбу и другие морепродукты очень высоки.

Особенности трудоустройства

Найти работу на Мальте для русских не представляет большой проблемы. Наиболее процветающей и прибыльной отраслью для заработка является туризм. Однако это работа сезонная.

Вторая по прибыльности сфера — интернет-технологии. Многие международные фирмы имеют филиалы на Мальте. Чтобы получить стажировку в такой компании необходимо доказать свою высокую квалификацию. Для этого желательно иметь диплом европейского университета. Любое другое образование не является достаточным критерием.

На Мальте существует два типа рабочих виз. Стандартная для рядовых сотрудников и Голубая карта для тех, чей заработок превышает средний в 1,5-3 раза.

Вакансии и средняя зарплата

По самому популярному направлению — туризму доступны вакансии переводчиков, администраторов в отелях, гидов, обслуживающего персонала.

Бесплатная юридическая консультация:

Следующими по востребованности являются индустрия красоты и сфера недвижимости. Причем заработки даже выше, чем в туристическом бизнесе. Минимальная зарплата в 2018 году составляет 1000 евро. Это достаточно скромный показатель для страны Евросоюза. Однако с учетом низкого уровня цен на продукты и товары первой необходимости такая оплата позволяет иметь достойное качество жизни.

Налогообложение

Наличие мальтийского паспорта не делает лицо резидентом страны. Поэтому граждане могут проживать в других государствах и платить налоги по месту получения дохода, наличия собственности. Человек должен проживать в Мальте непрерывно 183 дня, тогда возможно присвоение статуса резидента.

В случае получения гражданства за инвестиции появляется право на некоторые налоговые льготы. Юридические лица могут вернуть большую часть выплат. Кроме того, не взимаются сборы с доходов, полученных за пределами государства. Возврат производится в той же валюте, в которой был перечислен платеж.

Щадящее налогообложение на Мальте распространяется и на физических лиц. Подоходная ставка прогрессирующая. Отсутствуют налоги:

  • на богатство;
  • на принятие наследства;
  • на выигрыш;
  • на дарение.

С 2015 года между Мальтой и РФ заключено соглашение о недопустимости двойного налогообложения.

Выводы

Проживание на острове имеет свои плюсы и минусы. Получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство можно, вступив в государственную программу инвестиций.


Бесплатная юридическая консультация:

Налогообложение в стране способствует развитию предпринимательства. Многочисленные льготы делают Мальту конкурентом Кипра по степени привлекательности для ведения бизнеса.

Уровень доходов в стране является самым низким в Европе. При этом получение даже минимальной зарплаты позволяет жить комфортно.

Источник: http://migrant.guru/malta/sposobyi-immigratsii-i-trudoustroystvo

Варианты эмиграции на Мальту

Иммиграция на Мальту возможна на некоторых условиях. В любом случае переезжать в эту страну на ПМЖ значительно дешевле, чем в другие страны ЕС. При этом студентам можно получить образование мирового класса по сравнительно небольшой цене. Получение мальтийской визы позволяет путешествовать по всей территории Шенгена.

Рыбацкая деревня Марсашлокк на острове Мальта


Бесплатная юридическая консультация:

Введение безвизового режима на территории Европейского Союза позволило многим жителям изменить свое мнение по вопросу переселения в другую страну. В каждом государстве, чтобы оформить вид на жительство нужно пройти определенные процедуры и везде они отличаются своей сложностью. Иммиграция на Мальту оказалась самой доступной из всех стран ЕС. Получить здесь разрешение на длительное проживание и ВНЖ намного проще, чем во всем Евросоюзе.

Мальта – это островное государство, которое располагается в южной части Европы, посередине Средиземного моря. Здесь преобладает субтропический средиземноморский климат, который оказывает положительное влияние на здоровье. Температура воздуха в зимний период в среднем +14°, а в летнее время — +28°. Большую часть прибыли для Мальты приносит туризм. Также в ней развиты машиностроение, производство и ремонт судов, изготовление тканей, фармацевтика и другие отрасли. На островах Мальты живет болеечеловек, из которых всего 5% сельского населения.

Варианты переезда на Мальту

Несколько программ правительства предоставляют возможность переезда на Мальту. Граждане стран, не входящих в состав Европейского Союза, но имеющие мальтийского работодателя способны оформить вид на жительство. Эмигрантам достаточно непросто устроиться на работу, поскольку здесь лицензии выдают иностранцам в редких случаях.

Чтобы уехать жить на мальтийские острова, можно открыть собственный бизнес. Это потребует специальной лицензии. Законодательство Мальты позволяет каждому желающему оформить статус постоянного резидента, которому разрешается в любое время посещать это государство.

Также они могут получать разрешительные документу на пересечение границы стран, представительства которых располагаются на Мальте. Среди них много развитых государств: Китай, Россия, США и другие. Для получения такого статуса требуется представить документы, подтверждающие наличие постоянного дохода за границами Мальты, а так же длительного проживания на ее территории.

Подробная карта Мальтийских островов


Бесплатная юридическая консультация:

Жители государств, которые не входят в состав ЕС, могут получить вид на жительство в следующих случаях:

  • необходимо лечение на Мальте;
  • наличие статуса беженца;
  • прохождение обучения в мальтийских ВУЗах;
  • официальное супружество или партнерство с гражданами Мальты;
  • пенсионеры с хорошим финансовым положением.

Помимо этого, на Мальте существует программа восстановления семьи для жителей стран Евросоюза. Чтобы воспользоваться ею, нужно соблюдать некоторые условия:

  • Легальное пребывание на островах;
  • Иметь причины для длительного пребывания в этом государстве;
  • Обзавестись нормальной жилплощадью;
  • Иметь официальный доход не нижеевро, плюс 20% на каждого члена семьи в год.

Вернуться к оглавлению

Требования для оформления вида на жительство

ВНЖ на мальтийской территории можно получить, являясь постоянным резидентом. Выдача такого статуса возможна при выполнении некоторых требований:

    Минимальный заработок за год не должен быть нижемальтийских лир (около 30 тысяч $);

Так выглядят Мальтийские лиры


Бесплатная юридическая консультация:

Следует помнить, что Мальта имеет довольно жесткое налогообложение. Сразу после поселения в этой стране необходимо оплатить налоги с недвижимого имущества и сбережений. Но стоит отметить, что в сравнении с другими странами Евросоюза, налоги не столь высоки, а некоторые, вообще, отсутствуют.

Постоянный мальтийский резидент может беспрепятственно посещать страну и жить в ней. К тому же такие граждане могут оформить разрешение на посещение государств, представительства которых есть на Мальте.

ВНЖ на острове имеют возможность получить хозяева предприятий, придерживаясь нескольких условий:

  • вложение в бизнес 10 тыс. евро илипри партнерстве с мальтийцем либо постоянным резидентом;
  • наличие высшего образования, предоставление точного бизнес-плана и трудоустройство 3-х и более мальтийцев;

Университет на острове Мальта

Получение разрешения на трудоустройство гражданам, нашедших работодателя на Мальте, что позволяет им проживать в этой стране и посещать другие государства в Шенгенской зоне, и возможность ежегодно продлевать его.


Бесплатная юридическая консультация:

Руководителям предприятий на Мальте предоставляется возможность оформить многоразовую бизнес-визу Шенгена, которая разрешает пребывать в стране три месяца за полгода.

Еще одним вариантом, при котором возможна эмиграция в эту страну – это работа на Мальте. Выдача рабочих лицензий иностранцам разрешается руководством только в исключительных случаях.

Их предлагают работодателям, нанимающим эмигрантов из других государств на определенный срок и для выполнения некоторых задач, только после того, как была проведена работа по поиску на данную должность гражданина Мальты, который соответствует требованиям компании. Поэтому трудоустройство эмигрантов является исключительным случаем.

Также получить ВНЖ можно обучаясь на Мальте. Поскольку эта страна была британской колонией, у нее два государственных языка – английский и мальтийский. Образование на Мальте проходит по британской системе, которая считается самой современной в мире.

Диплом об окончании мальтийского ВУЗа ценится в любой стране мира, при этом обучение стоит значительно дешевле, чем в остальных странах ЕС.


Бесплатная юридическая консультация:

Степень и специальность влияют на длительность обучения. Для получения диплома бакалавра необходимо отучиться около 4 лет, а магистра плюс еще два года.

Так выглядит мальтийский диплом

При этом студентам разрешается обучаться в течение 1-2 семестров в западных учебных заведениях. Людям, учащимся в обычных или специализированных мальтийских школах и ВУЗах, разрешается оформлять студенческую визу с ограничением перемещения по еврозоне на оплаченный срок обучения.

В случае, когда ребенок, не достигший совершеннолетия, получает образование на Мальте, его опекуну следует оформить разрешение находиться в стране на время обучения с беспрепятственным посещением государств зоны Шенгена.

Чтобы обустроить жизнь на Мальте и получить гражданство, следует приобрести жилье не дешевлеевро или недвижимое имущество стоимостью дорожеевро. Провести покупку следует в первый год пребывания на острове. Такое приобретение станет отличным показателем для органов власти о достатке иммигранта и его желании помочь экономике страны.


Бесплатная юридическая консультация:

Дом на берегу средиземного моря на острове Мальта

При этом постоянно находиться на территории государства нет необходимости. Достаточно ежегодно приезжать на Мальту, чтобы продлить ВНЖ и вовремя оплачивать налоги.

Владельцы такой недвижимости имеют возможность оформить многоразовую шенгенскую визу с длительностью нахождения на острове 90 дней за полгода.

Эмиграция людей из других стран на ПМЖ в Мальту возможна при заключении официального брака гражданином этого государства. При этом они получают статус, позволяющий проживать на острове и беспрепятственно перемещаться по шенгенской зоне. По истечении 5-ти лет, люди, обладающие таким статусом, могут оформить официальное гражданство Мальты с выдачей паспорта.

Так выглядит паспорт гражданина Мальты


Бесплатная юридическая консультация:

Люди, обладающие статусом «Обеспеченных частных лиц», которые сняли в аренду жилье по ценеевро в год или купили недвижимое имущество стоимостью дороже 400 тыс. евро, могут без ограничений находиться в стране. Также это право предоставляется желающим оплачивать налоги в бюджет Мальты размером в 15%, а не государству места его постоянного пребывания.

Минимальный годовой налог на ввозимые сбережения составляет 25 тыс. евро для иммигранта и по 5000 за всех членов семьи.

По прошествии 5-ти лет, если придерживаясь некоторых условий, можно рассчитывать на длительное резидентство Мальты с его продлением в дальнейшем.

Спустя шесть лет можно оформить гражданство Мальты. Но на самом деле все выглядит совсем не так. Вопрос с получением паспорта Мальты может решиться после 18 лет без выездного пребывания на острове, при этом предоставляет гражданство Европейского Союза и Британского сообщества.

Эмиграция из других стран на Мальту: плюсы и минусы

Желающим поменять место жительства на Мальту, следует знать о некоторых тонкостях страны, которые могут стать неприятным сюрпризом, но при этом взамен можно получить Средиземное море и экзотическое государство. Все это нужно учитывать при выборе страны для эмиграции и ПМЖ. Остров обладает особенным климатом и ландшафтом. Также эта страна не имеет природных источников пресной воды. Но это вряд ли можно назвать проблемой, так как из кранов стран СНГ течет тоже далеко не питьевая вода.


Бесплатная юридическая консультация:

Средняя температура и влажность воздуха значительно выше, чем в большей части Европы и Азии. Многим людям, живущим в северных широтах трудно переносить жару. Для этого рекомендуется пожить некоторое время у моря, чтобы понять, необходима ли эмиграция.

Менталитет местного населения существенно отличается от российского. Мальтийцам присуща импульсивность и эмоциональность, но при этом отсутствует легкомысленность. Главной ценностью в жизни они считают крепкую благополучную семью. На Мальте не очень много русского населения, но иммигрантов из других стран большое количество. В последнее время увеличение беженцев отрицательно сказалось на криминогенной обстановке в стране.

Цены на бытовые товары и продукты питания не столь высоки, а вот коммунальные услуги могут показаться дорогими, так как нет альтернативных источников электро и водоснабжения. Отопление присутствует не во всех здания, поскольку температура в зимний период в редких случаях бывает ниже 15 градусов. Некоторые жители используют отдельно стоящие комнатные калориферы.

После нормативных изменений, внесенных в 2011 году, переехать на Мальту могут только экономически обеспеченные люди. Эти острова могут предоставить временное место жительства для желающих иммигрировать в более развитые страны Европейского Союза. В 2004 году Мальта была принята в ЕС и Шенгенскую зону.

Источник: http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/emigraciya-na-maltu.html


Бесплатная юридическая консультация:

Как переехать на Мальту?

Мальта – одна из немногих стран, законодательство которой позволяет россиянам стать европейцами не только в плане территориальной привязки или ментальной близости, но и юридически. За инвестиции в этом государстве можно получить как постоянный вид на жительство (ВНЖ), так и второе гражданство.

«Билет» для полной или частичной эмиграции на Мальту – вложения в ее экономику за счет приобретения недвижимости и других инвестпродуктов. В последнее время количество таких запросов (наряду с заявками на Кипр) со стороны российских граждан динамично растет. По данным компании Knight Frank, летом этого года число обращений по поводу покупки недвижимости в этих двух странах увеличилось на 40% (в сравнении с летом 2017 года). С момента вступления Мальты в ЕС в 2004 году паспортом этого государства обзавелись более семи сотен состоятельных россиян. В их числе основатель «Яндекса» Аркадий Волож, владелец компании O1 Properties Борис Минц с семьей и другие.

Почему Мальта

Мягкий климат Средиземноморья, теплое море, высокий уровень инфраструктуры и безопасности. Мальта – прекрасное место для жизни и отдыха. Но не только. Это островное государство еще и весьма перспективно с точки зрения ведения бизнеса. По данным Евростата, прирост экономики Мальты во втором квартале 2018 года имел наилучшие показатели в еврозоне – плюс 1,9% ВВП. Политическая и экономическая стабильность, высокие показатели уровня жизни обеспечивают благоприятный инвестиционный климат. Мальта включена в особый список Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) как страна с невысокими налоговыми рисками. Со многими государствами у Мальты заключены соглашения, исключающие возможность двойного налогообложения.

Хороший вид

Программа ВНЖ за инвестиции официально называется Malta Residence and Visa Program (MRVP). Она была утверждена в 2015 году (заменила программу Global Residence). Участвовать в ней могут иностранцы (не граждане стран ЕС или Швейцарии), которым уже исполнилось 18 лет. В рамках этой программы европейский паспорт получить не удастся.


Бесплатная юридическая консультация:

По данным компании Immigrant Invest, оформление ВНЖ занимает не более трех-четырех месяцев.

Преимущества ВНЖ:

  • Право жить, вести бизнес, трудоустраиваться и учиться на Мальте
  • Право посещать страны ЕС без визы
  • Мягкое налоговое законодательство
  • Инвестиции осуществляется на возвратной основе и это гарантируется государством
  • ВНЖ предоставляется в бессрочном режиме
Требования

Воспользоваться MRVP могут инвесторы, которые купили или арендовали на острове недвижимость. Объекты должны отвечать установленным критериям.

Инвестору необходимо:

  • Купить на острове жилье, вложив не менее 320 тыс. евро. Для объектов, расположенных на острове Гозо или на юге Мальты, делается исключение – допускается, что нижний ценник может быть равен 270 тыс. евро. При этом через пять лет владения недвижимость можно реализовать. Или взять недвижимость в аренду – не дешевле 12 тыс. евро в год. Допуск для Гозо и юга – не меньше 10 тыс. евро.
  • Вложить средства в размере 250 тыс. евро в гособлигации Мальты. Через пять лет бумаги можно будет погасить.
  • Внести госпошлину 30 тыс. евро (безвозвратно).

Становимся европейцами


Бесплатная юридическая консультация:

Госпрограмма получения гражданства для частных инвесторов (The Individual Investor Programme of the Republic of Malta, MIIP) начала действовать в конце 2014 года.

Обладатели паспорта Мальты получают права:

  • Неограниченное нахождение и трудоустройство на территории всех стран ЕС
  • Возможность путешествовать без визы почти в 170 стран мира (в том числе, в США)
  • Возможность обучаться в престижных вузах Европы и пользоваться высококлассным медобслуживанием
  • Законодательство Мальты не запрещает иметь два гражданства

Наличие паспорта страны для инвестора не значит, что он автоматически становится ее налоговым резидентом. К плюсам относится и то, что паспорта заявителю и членам его семьи выдаются всего спустя год с момента подачи заявления, сообщают в Knight Frank. Отметим, что в ожидании документа вовсе не обязательно постоянно пребывать на Мальте. Тогда как другие страны-члены ЕС, предоставляющие россиянам гражданство, обязывают до получения заветного документа проживать на своей территории не меньше одной или даже двух пятилеток.

Три требования

Для того, чтобы претендовать на мальтийское гражданство, инвестору необходимо:

1. Вложить не менее 150 тыс. евро (на всю семью) в финансовые инструменты, которые установлены государством. Как правило, это гособлигации.

2. Осуществить невозвратные отчисления в Национальный фонд Мальты. Размер отчислений зависит от категории инвесторов. Основной заявитель платит 650 тыс. евро, за свою «вторую половинку» и каждого ребенка до 18 лет ему нужно внести 25 тыс. евро, каждый родитель на попечении (от 55 лет), а также дети в возрасте от 18 до 26 лет (не состоящие в браке) обойдутся в 50 тыс. евро.

3. Купить жилье на острове минимум за 350 тыс. евро или снять (минимальная арендная плата в год – 16 тыс. евро).

Источник: Immigrant Invest

Расскажите о себе

Чтобы воспользоваться программами MRVP или MIIP, человек должен отвечать условиям, которые выдвигает Мальтийское управление идентификации личности. Например, претенденты должны иметь безупречную репутацию – без уголовного прошлого и участия в каких-либо противоправных действиях. Все претенденты подвергаются строгой и тщательной комплексной проверке на благонадежность.

Также заявителям, как отмечают в Anton Tabone & Associates, следует представить документальное свидетельство того, что их ежегодный доход, который они имеют вне Мальты, превышает 100 тыс. евро. Или документально подтвердить наличие капитала в размере не менее 500 тыс. евро.

Недвижимость

Обе вышеописанные программы довольно сильно стимулируют спрос на недвижимость на Мальте. Однако во всех регионах – по-разному. Как говорят в Knight Frank, 61% запросов приходится на регионы Сент-Джулианс и Слима, 15% – на центр, 10% – на север, 5% – на юг и Гоцо. И только 4% – на столицу Мальты Валетту. По данным компании, наибольший рост цен на квадратные метры, также зафиксирован Сент-Джулиансе и Слиме – за год цены здесь повысились на 69%. В центральном регионе стоимость жилой недвижимости увеличилась на 10%, на севере показатель равен 8%, в Валетте и Гоцо – 5%. На юге цены выросли только на 2%.

«В 2018 году бюджет покупки по сравнению с прошлым годом не изменился. В основном рассматриваются консервативные варианты – виллы от 300 м на побережье стоимостью 2-4 млн евро. Однако по сравнению с докризисным периодом бюджет значительно снизился: ранее клиенты приобретали виллы стоимостьюмлн евро», – рассказала ЦИАН Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости и иностранных инвестиций Knight Frank.

Источник: http://www.cian.ru/stati-kak-pereehat-na-maltu/

Как получить ВНЖ и ПМЖ на Мальте?

Мальта – это крохотное государство в Средиземном море, раскинувшееся на нескольких небольших островах. Оно привлекает к себе переселенцев хорошим уровнем жизни, экономической стабильностью и относительной безопасностью. По криминогенной обстановке на её территории, эта держава считается одной из лучших в Европе. Кроме своего ярко развитого туристического направления, страна славится отличным образованием, множеством недорогих школ по изучению английского языка, средиземноморским жарким климатом и бесценным культурно-историческим наследием. Несмотря на небольшие размеры, на островах очень много памятников архитектуры и религиозных строений. Это современное развитое европейское государство с надежной банковской системой. Все это обусловило стремление иностранцев получить ВНЖ именно на Мальте.

Государственный флаг Мальты

Нюансы

Здесь, как и в любом другом уголке мира, существуют свои особенности повседневной жизни. Их нужно тщательно изучить, прежде чем предпринимать решение о переезде. В первую очередь, это климат. Конечно, всем нравится отдых в жарких местах, но когда речь идет о постоянном месте пребывания, ежедневная жара устроит не каждого. Температура воздуха летом прогревается доградусов, осадков выпадает немного, в основном, они приходятся на зимние месяцы. Зима здесь тоже очень мягкая, для неё характерна солнечная и ясная погода. Однако повышенная влажность воздуха делает зиму сырой, что неприятно для некоторых иноземцев. В зимние месяцы не обойтись без электрообогревателей, так как построенные из желтого известняка дома прохладны, особенно те, которые находятся у морского побережья. Но и с электрообогревом не так все просто.

Основной особенностью ландшафта является то, что на территории нет гор и рек. Отсутствие последних означает и отсутствие пресной воды. Для обеспечения жителей питьевой водой используются специальные очистительные установки, а значит, и цена на этот ресурс повышена. Соответственно, и стоимость электроэнергии отнюдь не низкая, ведь тут нет гидроэлектростанций, которые вырабатывают дешевый ресурс. Тут практически не пользуются электронагревателями, готовят преимущественно на газовых плитах.

Вода из крана очень неприятна для питья, поэтому её часто покупают в супермаркетах. Бутылка воды в магазине стоит дороже бутылки вина.

Ментальность мальтийцев существенно рознится с русской. Это очень эмоциональная и вспыльчивая нация, но в то же время местных жителей отличает стремление к созданию крепкой дружной семьи. Семейные ценности высоко почитаются, разводы, равно как и аборты, находятся под запретом, поэтому люди сочетаются браком обдуманно, ближе к 30 годам. Здесь очень почтительно относятся к старикам. В целом, мальтийцы очень дружелюбно и гостеприимно относятся к приезжим, жители других национальностей вызывают у них любопытство.

Способы эмиграции

Мальтийская держава входит в Евросоюз, поэтому переезд сюда – реальная возможность стать официальным резидентом ЕС. Для того чтобы получить вид на жительство на Мальте, существует несколько вариантов:

  • обучение в высших учебных заведениях;
  • трудоустройство;
  • супружество с мальтийскими гражданами;
  • длительное лечение в больницах;
  • получение статуса беженца;
  • финансовая обеспеченность – для пенсионеров.

Мальтийский паспорт открывает широкие возможности, а способов его получения достаточно

Обучение построено на принципах британской системы. Это объясняется тем, что островное государство более 150 лет было колонией Великобритании. Высшее образование представлено колледжем искусства и науки и государственным университетом. Этот институт является главным образовательным центром. Он имеет множество факультетов различной направленности. Обучение платное, но его стоимость на 30% ниже, чем в других англоязычных странах. За степень бакалавра в среднем придется заплатить 7500 европейских единиц за год, за магистра – 9600. Следует учесть также и расходы на жилье и питание, которые в среднем составляют около 1000 евро ежемесячно. Для того чтобы поступить в университет, достаточно аттестата о среднем образовании, экзаменов сдавать не нужно. Для российских студентов необходимо иметь два законченных курса любого ВУЗа России или отучиться один подготовительный год тут. Чаще всего сюда попадают на небольшой срок, согласно программе обмена студентами. Для въезда в державу на короткий срок достаточно шенгенского штампа, но для длительного обучения потребуется национальная виза. К пакету документов при её оформлении нужно обязательно приложить справку о зачислении в институт.

Для работающего населения одним из способов переезда является трудоустройство. Работа на Мальте для русских преимущественно касается туризма и сферы услуг. Заработные платы здесь достойные, но найти высокооплачиваемую работу сразу весьма проблематично – высока конкуренция с коренными гражданами, их примут охотнее, чем иностранцев. Для того чтобы иностранному гражданину устроиться на более высокую должность, потребуется много терпения и трудовых затрат. Для переселенцев из Советского союза работодатель должен оформить разрешение на трудовую деятельность. Начиная с 2014 года, здесь предусмотрен такой документ как лицензия на трудоустройство. Она подтверждает право на трудовую занятость и проживание одновременно. Выдается такая лицензия сроком на один год с возможностью продления. Без права на работу, оформленного надлежащим образом, трудоустраиваться запрещено. Существует ряд отраслей, в которые выходцам из третьих стран устроится невозможно, например, инженерия или медицинская сфера.

По-прежнему одним из самых бюджетных способов выдачи ВНЖ на Мальте, равно, как и в других местах, остается брак с коренным жителем. Этот вариант привлекателен тем, что практически исключает бюрократические процедуры в части получений разрешений на работу. Для того чтобы претендовать на ПМЖ Мальта предусмотрела минимальный отрезок времени супружества – пять лет. Только по истечении этого временного ценза можно претендовать на выдачу местного паспорта. За попытку оформить брак с целью получения подданства предусмотрена уголовная ответственность. Как получить гражданство Мальты, минуя вступление в брак? Стать мальтийцем достаточно непросто, но возможно. Для этого существует несколько вариантов.

Бизнес и гражданство через инвестиции

Переезд на территорию государства доступен в большинстве случаев для обеспеченных людей. Для тех, кто всерьез решил получить гражданство, мальтийское законодательство предусмотрело такое понятие как постоянный резидент. Им может называться тот, чей минимальный годовой доход равенмальтийских лир, что в пересчете на европейскую валюту составляет околоевро. Второй вариант получения статуса постоянного резидента – наличие капитала в размере не менее 150 тысяч лир. В европейских единицах это более двухсот тысяч. Как правило, это предприниматели, которые решили открыть компанию и вести бизнес на Мальте. В этом случае, нужно соблюдение нескольких условий:

  1. Стартовый капитал составляет не менее сотни тысяч евро. Если в бизнес принимают мальтийца, сумма снижается доевро.
  2. Предприниматель должен предоставить подробный бизнес-план и принять на работу как минимум трёх коренных жителей.
  3. Фирма должна работать не менее трёх лет, иметь отличную репутацию. Также эта компания должна быть единственным представителем своего бренда на территории.
  4. Будущий бизнесмен должен иметь высшее образование.

Стоит отметить, что политика налогообложения на острове достаточно сурова. С первых дней жизни тут следует платить налоги на недвижимость и капитал. Статус резидента позволяет человеку свободно передвигаться не только на острове, но и в ряде тех стран, посольства которых расположены на мальтийской территории. Однако полноправным гражданином такой резидент может стать только после шести лет проживания. И здесь тоже есть свой нюанс. Шестилетний ценз – это официальный отрезок времени, на деле требуется гораздо более длительное время, чтобы заявку на паспорт Мальты согласовали положительно.

С 2013 года правительство дало ход государственной инвестиционной программе, согласно которой стать подданным можно за инвестиции и без проживания в державе. Эта программа переживала множество согласований и изменений, прежде чем окончательно обрела свои юридические рамки.

В 2018 году сумма инвестирования в экономику островного государства должна составлять не менееевро.

Суть законопроекта состоит в том, что инвестор арендует либо покупает недвижимость на острове, а также вкладывает средства в ценные бумаги местных предприятий. Действие программы распространяется на всех членов семьи заявителя. Каждый родственник, претендующий на подданство вместе с инвестором, должен внестиевро. Дети не должны достигнуть совершеннолетия при этом. Если ребенок старше 18 лет, тогда сумма взноса удваивается. В браке ребенок состоять не должен. Удвоенный взнос распространяется и на родителей заявителя. Их возрастной ценз ограничен 55 годами.

Самым ценным вкладом в экономику островное правительство считает приобретение либо аренду недвижимого имущества, ведь с него платятся немаленькие налоги. При покупке недвижимости её стоимость должна начинаться от 350 тысяч европейских единиц. Продать её претендент может лишь после пяти лет владения. При аренде недвижимости годовой взнос должен составлять не менее 16 тысяч, срок найма аналогичен сроку при покупке.

Для инвесторов также действуют дополнительные требования:

  • декларирование всех доход и указание их источников;
  • предоставление справок об отсутствии проблем с законом из местной полиции, а также из своих компетентных органов;
  • оплата всех услуг по проверке достоверности информации и составлению досье.

Сначала паспорта инвестора и всех членов семьи, желающих стать подданными, сдаются уполномоченному агенту для проверки. После положительного подтверждения им составляются необходимые формуляры для подписания, и оформляется вид на жительство длительностью один год. По истечении года оформляется подданство, и выдаются мальтийские паспорта.

Среди преимуществ участия в такой программе и оформления подданства в общем можно выделить следующие:

  1. Возможность безвизового въезда в 166 стран мира, относящихся к Шенгенской зоне.
  2. Возможность получения образования и устройства на работу во всех странах, входящих в Евросоюз.
  3. Быстрое оформление подданства –месяцев со дня подачи заявки. Это отличная альтернатива срокам, предусмотренным натурализацией или другими способами получения гражданства.
  4. Свобода передвижения для инвестора и всех членов его семьи. Условия программы не предусмотрено обязательное проживание на острове.
  5. Отсутствие необходимости отказа от своего гражданства. Местным правительством предусмотрено двойное подданство.

Таким образом, стать гражданином этой державы может действительно очень обеспеченный человек. Многие другие мировые государства критично отнеслись к такому законопроекту, фактически предлагающему покупку права стать подданным за очень большие деньги. В первую очередь, опасения сводились к тому, что таким способом стать гражданами могут террористы с Ближнего Востока. Также опасались отмывания денежных средств мафиозными организациями. В связи с этим, местные органы власти регламентировали очень строгую процедуру для выдачи паспорта. Составляемое досье включает множество различных документов, подробно описывая все стороны жизни заявителя.

Иммиграция из России в настоящее время доступна для состоятельных людей. Те, кто не имеет большого капитала, может претендовать лишь на разрешение на временное проживание на Мальте либо на гражданство через супружество. Важно безукоризненное соблюдение всех требований в любом из случаев. Строгое законодательство очень жестко рассматривает всех претендентов на гражданскую позицию.

Источник: http://anothercitizenship.com/vnzh/kak-poluchit-vid-i-pmzh-na-malte.html

Как уехать на Мальту и получить ПМЖ?

Мальта представляет собой островное государство, состоящие из 5 островов, 2 из которых на настоящий момент необитаемы. Живописная природа скалистых архипелагов привлекает огромное количество туристов со всего мира .

Как государство, Мальта отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Данный факт служит объяснению огромному потоку переселенцев на территорию данного государства. Но каковы основания для получения ПМЖ на Мальте? Возможно ли со временем стать гражданином данного европейского государства?Какие документы для этого требуются? Существуют ли альтернативные способы переезда на Мальту для граждан России? Поговорим об этом в статье.

Основания для получения ПМЖ Мальты

До 2011 года Мальта придерживалась крайне лояльной миграционной политики, и стать гражданином данного европейского государства было не сложно. В настоящее время ситуация для приезжих изменилась не в лучшую сторону. Миграционные стандарты ужесточились, однако основания для переезда на Мальту на постоянное место жительства остаются прежними:

  • Воссоединение с ближайшими родственниками;
  • Получение образовании на территории данного европейского государства;
  • Вступление в законный брак с мальтийским подданным;
  • Наличие разрешения на работу на территории мальтийских островов;
  • Ведение индивидуальной предпринимательской деятельности на Мальте;
  • Покупка недвижимого имущества любого предназначения (жилые помещения, офисные, корпоративные строения);
  • Вложение собственных инвестиций в социальное и экономическое развитие мальтийского государства).

Наравне с большинством стран Европейского Союза, Мальта может предоставить политическое убежище. Однако гражданин России в праве претендовать на статус беженца исключительно в том случае, если дальнейшее пребывание на территории Российской Федерации грозит данному лицу несправедливым лишением свободы или лишением жизни. Для оформления ходатайства о предоставлении статуса беженца и политического убежища, заинтересованное лицо может въехать на территорию Мальты на основании стандартной туристической визы.

ПМЖ на Мальте за инвестиции в недвижимость

Одним из самых гарантированных способов переехать на Мальту на постоянное место жительства является приобретение недвижимости:

  • Жилого дома или квартиры — не дешевлеевро;
  • Любого другого недвижимого имущества — не дешевлеевро).

Островное государство Мальта входит в список стран Евросоюза, предоставляющих вид на жительство в случае приобретения собственного недвижимого имущества. Приобрести недвижимость следует в течение первого года пребывания на Мальте. В таком случае постоянного проживание на территории мальтийских островов от резидента не требуется. Достаточно раз в год посещать Мальту в целях продления вида на жительства.

Кроме оформления ВНЖ, собственники мальтийской недвижимости имеют право на длительную визу. Данный документ позволяет находиться на территории рассматриваемого государства до 90 дней в течение полугода.

Документы

Основной процедурой для оформления любых миграционных актов является сбор и подготовка необходимой документации. Актуальный перечень документов на ВНЖ на Мальте представлен ниже:

  • Удостоверение личности иностранного гражданина (загранпаспорт);
  • Свидетельство о рождении будущего резидента;
  • 3 фотографии визового формата;
  • Свидетельство о браке либо о расторжении такового;
  • Справки о несудимости и об истинности имени данного гражданина Российской Федерации);
  • Анкета и заявление на предоставление ВНЖ (бланки выдаются в посольстве); Выписка из банка, удостоверяющая наличие у заинтересованного в ВНЖ на Мальте лица средств, достаточных для постоянного проживания на территории данного европейского государства;
  • При наличие несовершеннолетних детей — свидетельство рождения каждого из отпрысков, справки о посещении учебного заведения, и т.д.);
  • Документы, подтверждающие наличие собственного или арендуемого жилья на территории мальтийских островов;
  • Медицинская страховка;
  • Результаты медицинского обследования, подтверждающие отсутствие серьёзных инфекционных заболеваний;
  • Документация, подтверждающая правомерность заявления претендента на получение вида на жительство (документы о зачислении в высшее учебное заведение, рабочий контракт, ходатайство родственников о воссоединении семьи, и т. д.).

Важно! Документы, которые изначально были оформлены на русском языке, требуют перевода на английский или мальтийский язык. Каждый оригинал акта сопровождается легализованной и нотариально заверенной ксерокопией.

Срок и стоимость оформления

Мальтийский вид на жительство оформляется в течениедней с момента подачи документов. Примерная стоимость рассмотрения документации составляет:

  • 260 евро — в течение месяца;
  • 340 евро — за 20 дней;
  • 450 евро — зв 10 дней.

Вид на жительство на территории Мальты выдаётся в виде пластиковой карты.

Можно ли получить гражданство?

Вид на жительство, при всей универсальности статуса резидента, всё-таки не даёт своему обладателю всех полномочий гражданина. Но может ли гражданин Российской Федерации вступить в ряды мальтийских подданных?

В соответствии с миграционным законодательством рассматриваемого европейского государства, стать полноправным гражданином Мальты можно на следующих основаниях:

  • Естественная натурализация (проживание на территории Мальты на основании вида на жительство дольше 6 лет);
  • Инвестирование в экономику данной страны на сумму свышеевро; Знание английского и мальтийского языков на значительном уровне (подтверждается аттестатом);
  • Наличие стабильного дохода на территории мальтийских островов, личного бизнеса или постоянного места работы;
  • Брак с мальтийцем (3 года после официального вступления в брак);
  • Наличие собственной жилой недвижимости на территории Мальты.

Однако не стоит забывать, что современная миграционная политика островного государства Мальта является довольно жёсткой. По этой причине многим претендентам на гражданство может быть отказано даже не смотря на своевременно поданный и правильно оформленный пакет документов и наличие существенных оснований.

Альтернативные варианты переезда на ПМЖ на Мальту

Оформление гражданской документации Мальты — сложный и затратный процесс, который, к тому же, не всегда завершается успехом. Но существуют ли альтернативные способы переезда на Мальту на постоянное место жительства?

Актуальным мальтийским законодательством предусматриваются следующие альтернативные причины для переезда на мальтийские острова:

  • Волонтёрская деятельность. В Евросоюзе очень трепетно относятся к бескорыстным волонтёрам, и Мальта не является исключением. Волонтёры могут в течение сравнительно быстрого времени оформить ВНЖ и претендовать в будущем на гражданство избранного ими государства;
  • Наличие родства с выходцами из Мальты;
  • Усыновление мальтийской семьёй (актуально для несовершеннолетнего возрастом до 14 лет, оставшегося без опеки взрослых);
  • Наличие гражданства любой другой страны Евросоюза.

Последний вариант является наиболее актуальным в плане воплощения его в жизнь, ибо на территории Евросоюза действует программа упрощённого присвоения второго гражданства ЕС. Таким образом, являясь подданным любого государства, входящего в состав ЕС, можно гарантированно получить гражданство Мальты после 3 лет после въезда в страну.

Но что предпринять россиянину, не обладающему европейским гражданством? Самым популярным выходом из подобной ситуации является оформление румынского подданства. Румыния, являясь непосредственным членом Европейского союза, предоставляет своим гражданам полный спектр полномочий граждан ЕС. Кроме того, сама процедура оформления подданства данной страны отличается рядом существенных преимуществ:

  • Низкая стоимость консульских сборов. За рассмотрение документации заинтересованному лицу надлежит заплатить всего 70 евро;
  • Оперативность рассмотрения ходатайства будущего гражданина. Заинтересованное лицо получает ответ на своё ходатайство в течение года (в некоторых случаях — в течение 6 месяцев);
  • Решение об отказе в предоставлении статуса гражданина выносится в крайнее редких случаях;
  • Незнание румынского языка не является преградой для получения гражданства Румынии;
  • Оформление вида на жительство не требуется;
  • От Российского гражданства отказываться не обязательно.

Правом на Румынское гражданство обладают следующие граждане:

  • Этнические румыны;
  • В течение длительного срока проживавшие, обучавшиеся или работавшие в Румынии;
  • Состоящие в официальном браке с румынским подданным;
  • Граждане, являющиеся потомками жителей Румынии, проживавших на территории данной страны вплоть до 1940 года. В состав Румынии тех лет входит территория:
    • Современной Румынии;
    • Молдовы;
    • Северной Буковины (Украина);
    • Части Венгрии, граничащей с Трансильванией.

В соответствии с законом о Репатриации, в случае получении статуса румынского гражданина, проживать на территории Румынии не обязательно. Однако заинтересованному лицу необходимо предоставить документацию, доказывающую правомерность его ходатайства в отношении принятия в ряды граждан Румынии.

Документы на гражданство Румынии

Для принятия в ряды румынских граждан заинтересованному лицу предстоит обратиться в консульский отдел посольства или миграционное отделение Минюста Румынии. С этой целью необходимо подготовить следующие документы:

  • Действительный заграничный паспорт;
  • Внутренний (гражданский) паспорт Российской Федерации;
  • Свидетельство о рождении;
  • Документы, доказывающие наличие родственников, проживавших в Румынии до 1940 года включительно;
  • Документы родителей заявителя, как дополнительные доказательства упомянутого выше родства;
  • 4 визовые фотографии;
  • Справки об отсутствии судимости на территории Румынии и России;
  • Заявление на имя уполномоченного румынского консула на предоставление статуса гражданина (оформляется на румынском языке).

Если в семье, ходатайствующей о предоставлении румынского гражданства есть несовершеннолетний ребёнок, родителям отпрыска необходимо подготовить следующие акты:

  • Свидетельство о рождении или усыновлении;
  • Справка о посещении ребёнком школы;
  • Доверенность и письменное согласие отца или матери ребёнка, если данный родитель несовершеннолетнего не проживает вместе с остальной семьёй.

Важно! Все дополнительные ходатайства и письма консулу оформляются исключительно на румынском языке. Так же при подаче документов приветствуется присутствие переводчика. Российские документы соответственно должны быть переведены на румынский язык и легализованы уполномоченным нотариусом.

В случае положительного решения, принятого у Министерстве Юстиции Румынии, новый гражданин вызывается для сдачи присяги и получения гражданского Сертификата.

Сравнение гражданства Мальты и Румынии

Румыния и островное государство Мальта входят в состав Европейского Союза. Но возможно ли проживание на Мальте на основании румынских документов? Предоставляются ли гражданам Румынии права, соответствующие полномочиям граждан Мальты? Существуют ли значительные правовые отличия между статусом румынского и мальтийского подданного?

Найти ответы на каждый из представленных выше вопросов поможет сравнительный анализ плюсов и минусов оформления гражданства Мальты и Румынии:

Источник: http://yagrazhdanin.ru/pmzh-i-vnzh/pmzh-malta.html