Юридическое сопровождение сделок по недвижимости

Задайте Ваш вопрос И получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию!


Бесплатная юридическая консультация:

все поля обязательны для заполнения

Выберите то, что для Вас наиболее важно в Вашей ситуации

— Ваши данные не будут переданы третьем лицам; — Номер и e-mail ни где не публикуются; — Только для консультации; — Ни каких СМС и рекламы.

Оглавление:

Ваши данные успешно отправлены!

Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.

МЫ ДАЕМ ГАРАНТИЮ ПОТОМУ ЧТО: У НАС РАБОТАЮТ ОЧЕНЬ КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ЮРИСТЫ!

НАШИ РЕАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ:


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии с Гражданским кодексом РФ к недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Что такое договор купли-продажи недвижимости?

По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Важно помнить, что п ереход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации . В том случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, добиться регистрации права собственности другая сторона может в судебном порядке . Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, обязана будет возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».


Бесплатная юридическая консультация:

Жилищные юристы, юристы по недвижимости нашего Юридического агентства в Магнитогорске оказывают квалифицированную юридическую помощь по сопровождению всех сделок с недвижимостью. При этом в данную услугу включается следующее:

  • юридические консультации по всем вопросам, связанным со сделками с недвижимостью;
  • проверка юридической чистоты сделки;
  • разработка договоров отчуждения недвижимости;
  • сопровождение процедуры подписания договора купли-продажи (дарения) недвижимости,
  • сопровождение подачи сторонами заявления о регистрации сделки в регистрирующий орган;,
  • сопровождение взаиморасчетов по сделке и передаче недвижимости по передаточному акту.

Кроме того жилищные юристы, юристы по недвижимости помогут вам выбрать наиболее оптимальную схему приобретения недвижимости. Жилищные юристы нашего Агентства в Магнитогорске помогают и в разрешении споров о невыполнении условий договоров о долевом участии в строительстве, а также представят ваши интересы в суде по всем спорам, связанным с приобретением\отчуждением недвижимости.

Экономьте ваши силы, время и нервы — обращайтесь к опытным и вежливым жилищным юристам, юристам по недвижимости нашего Юридического агентства в Магнитогорске!

  • Мы проведем для вас подробную консультацию и экспертизу представленных вами документов;
  • Подготовим все необходимые документы быстро и в соответствии с последними изменениями законодательства;
  • Осуществим регистрацию сделки с недвижимостью «под ключ»;
  • Представим при необходимости ваши интересы в суде.

Источник: http://www.dolgi-kredit.ru/uslugi-dlya-grazhdan/sdelki-s-nedvizhimostyu.html

Сопровождение сделок в Магнитогорске

Всего найдено юридических компаний, оказывающих услуги по сопровождению сделок: 22


Бесплатная юридическая консультация:

Главная дорога 2.1

1-е место в рейтинге

Магнитогорск, Ленинградская улица, 2

Ваш Адвокат 0.0

2-е место в рейтинге

Магнитогорск, улица Гагарина, 50, оф. 210

Каждый юридический случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону доб. 359 . Это удобно, быстро и бесплатно!


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://yuristcat.com/magnitogorsk/soprovozhdenie-sdelok

Щигалев и партнеры

Тел: 8 (3519) 59–81–90, , Пн. — Пт. с 09:00 — 21:00

Юрист по недвижимости в Магнитогорске

Правовая помощь юриста при совершении сделки с недвижимостью необходима на любом этапе. Самая незначительная неточность при оформлении пакета документов способна создать значительные проблемы, решать которые в дальнейшем придется очень долго и трудозатратно. Соответственно обращение к юристу по недвижимости при заключении договора купли-продажи, аренде объекта недвижимости всегда актуальна, целесообразно и оправданно.

Консультация юриста бесплатна!

Воспользуйтесь юридической консультацией сегодня, совершенно бесплатно, а решить проблему можно и завтра, главное своевременно узнать обо всех рисках и подводных камнях, нежели откладывать проблему на тот день, когда сделать все грамотно с юридической позиции будет крайне затруднительно и затратно.

Отдайте ваши проблемы решать юристам сегодня, на наиболее выгодных для вас условиях! Чем дальше вы откладываете свой вопрос, тем больше времени на подготовку у юристов на стороне ваших оппонентов!

Первичная консультация в ЮК «Щигалев и партнеры» будет проведена бесплатно с полной гарантией конфиденциальности. (Пн-суб 9:00 до 21:00)


Бесплатная юридическая консультация:

Тел: 8 (3519) 59–81–90,

Почта:

Специалисты нашей юридической компании оперативно, профессионально подойдут к делу, проведут полную правовую оценку сложившейся ситуации, определят все ее риски и найдут правовые методы их нивелирования.

Наши услуги

Юристы проведут правовой анализ, законность оформления пакета документов и чистоту необходимых юридических процедур. Юристы по недвижимости в Магнитогорске от компании «Щигалев и партнеры» оказывают следующие виды услуг:

  1. Видео приветствие Сергея Викторовича
  2. Сопровождение сделок с недвижимостью
  3. Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
  4. Проверка юридической чистоты объекта/сделки
  5. Регистрация прав на нежилые помещения и сделок с ними
  6. Оформление/легализация самостроя
  7. Оформление перепланировок
  8. Оформление прав на землю
  9. Изменение вида разрешенного использования земельного участка
  10. Перевод земельного участка из одной категории в другую
  11. Постановка земельных участков на кадастровый учет
  12. Регистрация договора ипотеки
  13. Юридическое сопровождение строительства
  14. Получение разрешения на строительство
  15. Оформление проекта застройки
  16. Стоимость услуг
  17. Перевод жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)

Задать вопрос юристу

В рабочее время вы можете проконсультироваться онлайн в чате (справа внизу окошко).

Юристы по недвижимости в Магнитогорске будут сопровождать Вашу сделку от начала до её полного завершения, либо начнем наше сотрудничество на любом этапе сделки. Мы просчитаем порядок необходимых действий в зависимости от характера сделки, индивидуальных обстоятельств, при которых она осуществляется и особенностей того или иного объекта недвижимости.

Стоимость услуг по регистрации сделок с недвижимостью

Помните, что по завершению судебных споров, расходы, понесенные вами на оплату услуг юриста или адвоката — возмещаются, т.к они относятся к судебным издержкам.


Бесплатная юридическая консультация:

Окончательная стоимость юридических услуг определяется на первой консультации (бесплатной) в нашем офисе, после полного анализа объема работы. Далее цена на наши услуги фиксируется в соглашении и никаких дополнительных расходов на наши юридические услуги больше вы не понесете, вплоть до окончания работы над вашим делом.

Другие услуги юристов в Магнитогорске:

Сделки по оформлению недвижимости их сопровождение

Профессионально грамотное сопровождение и оформление недвижимости, сведет к нулю возможные риски, существующие в таких сделках, как для покупателя, так и для продавца. Принимающий участие в обеспечении процессов сделки юрист по недвижимости в Магнитогорске, создаст обстановку взаимного доверия между сторонами сделки ведущими оформление покупки квартиры. Специалист на профессиональной основе качественно подготовит все необходимые документы. Услуги по сделкам с недвижимостью оказываемые нашими специалистами, однозначно сведут на нет возможность наступления негативных последствий возможных в этой сфере. Выбрав в качестве гарантов сделки юристов «Щигалев и партнеры», вам будет оказана профессиональная и грамотная консультация юриста по недвижимости.

Оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Что послужило причиной роста популярности обсуждения такой темы, как кадастровая стоимость? А причина здесь довольно проста, практически любой юрист по недвижимости отмечает, что с недавнего времени она стала основным показателем ценовой стоимости недвижимых объектов, который используют налоговые инспекции и другие госорганы. Именно кадастровую стоимость берут в расчет при начислении имущественных налогов, определения цены выкупаемого объекта недвижимости, а также начиная оформление покупки квартиры из государственной или муниципальной собственности. Сопровождать услуги по сделкам с недвижимостью, на действительно высококачественном и профессионально уровне, безопасно проводить оформление недвижимости, могут только опытные и грамотные юристы. Именно таких специалистов в своей области вы найдете в лице сотрудников компании «Щигалев и партнеры», мы предоставим качественные услуги. Вам будет оказана консультация юриста по недвижимости по всем имеющимся вопросам и на понятном языке.

В увеличении кадастровой стоимости очень заинтересованы, муниципалитеты, этого напрямую влияет на размер бюджетных поступлений. А собственники недвижимости, само собой заинтересованы в ее уменьшении. Чтобы определить, возможно ли вообще оспорить кадастровую стоимость, вам надо связаться с нами, мы окажем бесплатную консультацию на безвозмездной основе.

Бесплатная юридическая консультация:

Проверка прозрачности объекта и сделки по оформлению его купли продажи

Понятие «Юридической чистоты недвижимого объекта» имеет в своей основе, группу взаимосвязанных условий, которые гарантируют, что в будущем у нового собственника не возникнет ни каких проблем с недвижимым имуществом и ни кто не сможет оспорить результаты оформления покупки квартиры или другого объекта. Готовясь к заключению сделки, вам обязательно понадобится консультация юриста по недвижимости. Помните, что обратиться необходимо к опытному юристу по недвижимости, который поможет вам безопасно провести всю сделку и оформление недвижимости от начала и до конца. Если вам нужна высококвалифицированная консультация юриста по недвижимости, стоит обратиться к нам в юридическую компанию «Щигалев и партнеры».

Относительно частое явление, когда спустя некоторое время после покупки объекта недвижимости, у покупателя начинают оспаривать право собственности лицо, считающее совершенную сделку ничтожной. Для такого поворота событий может быть много причин. Одна из них, отсутствие у продавца права продажи на момент заключения сделки. Как пример – могли быть не учтены права третьих лиц, недвижимость была арестована и прочее.

Проверка юридической чистоты сделки – это установление существования всех требуемых документов, возможного наличия обстоятельств могущих в будущем повлиять на законность сделки. Юрист проводит скрупулёзную проверку истории имущества, устанавливает возможные риски его приобретения. Проверяется не только объект недвижимости, но также и его продавец.

Права на жилье

Юрист по недвижимости предоставляет для регистрации в органы государственной власти (проводя оформление недвижимости в результате сделки купли-продажи) набор документов, который в каждом конкретном случае может быть разным. На все влияет конкретная ситуация. В качестве примера, можно привести оформление покупки квартиры, человеком, состоящим в законном браке, тут надо будет предоставить, нотариально заверенное согласие супруга. Если объектом продажи выбрано целое здание, будут нужны документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, где это строение расположено. Поэтому обязательно используйте профессиональные услуги по сделкам с недвижимостью, конечно же, не помешает и консультация юриста по недвижимости, грамотно оказать которую могут только опытные и квалифицированные специалисты.

Помните, что представители уполномоченных государственных органов могут отказать в проведении процедуры регистрации сделки в том случае, если не будет предоставлен требуемый пакет документов, они будут не правильно оформлены или заполнены не в полном соответствии с законами. Именно поэтому, для ускоренного и грамотного оформления прав на недвижимость, все-таки стоит прибегнуть к помощи профессионалов.


Бесплатная юридическая консультация:

Из этого следует, что при возникновении надобности быстрой и профессионально грамотной регистрации прав на нежилые помещения или совершенных сделок с ними, стоит обратиться за помощью к асам своего дела. Таких специалистов вы найдете в нашей компании «Щигалев и партнеры».

Легализация объекта самовольного строительства

Если вы «счастливый» обладатель строительного объекта, который был построен самовольно, по нему не было проведено требуемое законодательное оформление недвижимости. В таком случае вам придется легализовать имущество. Для этого вам потребуются профессиональные услуги по сделкам с недвижимостью. Такие услуги как раз оказывает наша компания «Щигалев и партнеры». У нас работают юристы по недвижимости самой высокой квалификации, они помогут вам легализовать самовольное строительство, и провести оформление покупки квартиры, вам будет предоставлена высококлассная консультация юриста по недвижимости. Для легализации самовольного строения вам потребуются действительно качественные услуги. Для обеспечения процедуры необходимо наличие:

— Тех паспорт на строение;

— Свидетельство о собственности на земельный участок;

— документ, свидетельствующий существование объекта.


Бесплатная юридическая консультация:

Помните, что тянуть время с легализацией объекта самовольного строительства не стоит. Только вовремя проведенные юридические процедуры, позволят стать полноправным собственником объекта недвижимости.

Перепланировки и их переоформления

Вы решили заняться перепланировкой своего жилья? Значит, вам потребуются услуги по сделкам с недвижимостью. Для того чтобы получить качественные услуги, нужен опытный юрист по недвижимости, который поможет провести грамотное оформление покупки квартиры и ее перепланировки, профессиональное оформление недвижимости и сопровождение всего процесса сделки. Весь перечень юридических услуг в сфере недвижимости на качественно высоком уровне можем оказать мы юридическая компания «Щигалев и партнеры». Обращайтесь, нами будет оказана исчерпывающая и совершенно бесплатная консультация юриста по недвижимости. От вас понадобятся только лишь пакет документов, все остальные вопросы мы урегулируем сами, при минимальном вашем участии по вашему желанию.

Услуги по оформлению прав собственности на земельный участок

Оформления прав собственности на земельный участок, юридическая процедура, которая требует, определенного объема зданий, в сфере земельного права, также необходимо владение некоторыми довольно специфичными нюансами, разобраться в которых может только профессиональный юрист по недвижимости, рядовому человеку, не имеющему юридического образования, сделать это будет очень затруднительно. Поэтому если вам требуется оформление недвижимости, регистрация прав собственности на участок или оформление покупки квартиры, вам стоит обратиться к профессионалам в этой области, обладающим большим опытом и квалификацией.

Качественные услуги по сделкам с недвижимостью окажет наша юридическая компания «Щигалев и партнеры». Вам будет предоставлена бесплатная консультация юриста по недвижимости и даны ответы на все вопросы. Мы поможем оформить права собственности на земельный участок.

Помните, что помимо юридических аспектов в процессе оформления земельной собственности существуют еще и административные, поэтому лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Не редки случаи, когда владельцам земельных участков требуется применение ВРИ. Случается это, тогда, когда собственник хочет построить недвижимость другого вида, которая не предусмотрена разновидностью участка или он хочет приступить к ведению собственного бизнеса на этой территории. В качестве примера можно привести следующий случай, правовым сопровождением которого занимался юрист по недвижимости. Клиент нашей организации, захотел перепрофилировать свой гараж для использования его в качестве автомойки. Для того чтобы оформление недвижимости было проведено в соответствии с требованиями законодательства, нашими специалистами был изменен вид разрешенного использования участка.


Бесплатная юридическая консультация:

Мы предоставляем различные услуги по сделкам с недвижимостью, у нас работает профессиональная команда специалистов, они помогут выполнить оформление покупки квартиры, дома и любого здания. Компанией «Щигалев и партнеры» будет предоставлена бесплатная консультация юриста по недвижимости и даны ответы на все вопросы.

Последнее слово об смене вида разрешенного использования земли остается за главой местной администрации. В целях достижения поставленной цели вам потребуется проведение некоторых приготовлений, сделать все правильно, без лишних временных затрат, вам помогут наши юристы.

Земельные участки их перевод в различные категории

Земельный Кодекс и Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» хорошо описывают процессы по смене назначения участков земли. Это не такая быстрая процедура как хотелось бы, но все-таки ее, законодатель описал достаточно подробно и практически исчерпывающе. Проведение юридических процедур в сфере землепользования сложный процесс, требующий некоторых довольно специфичных знаний и опыта, разобраться в которых может только профессиональный юрист по недвижимости. Поэтому если вам требуется оформление недвижимости, регистрация прав собственности на участок или оформление покупки квартиры, вам стоит обратиться к профессионалам в этой области, обладающим большим опытом и квалификацией, качественные услуги по сделкам с недвижимостью окажет наша юридическая компания «Щигалев и партнеры». Вам будет предоставлена бесплатная консультация юриста по недвижимости и даны ответы на все интересующие вопросы.

Отказ в смене категории участка

Вы можете получить отказ в переводе участка, в том случае, если было неправильно подано ходатайство. В течение 30 дней отказ будет выслан вам в письменной форме, с разъяснением причин. Проще говоря, вы теряете месяц своего времени. Избежать этих проблем можно воспользовавшись нашими услугами.


Бесплатная юридическая консультация:

Кадастровый учет и постановка на него земельных участков

Федеральное законодательство требует ведения единого государственного кадастрового учета по всем земельным наделам и объектам недвижимости, расположенным на территории России. Постановка участков земли на учет, осуществляется по заявкам и в интересах физических или юридических лиц. Напомним, что организация юридических процедур в сфере землепользования сложный процесс, требующий довольно специфичных знаний и опыта, разобраться в которых может только профессиональный юрист по недвижимости. Поэтому если вам требуется оформление недвижимости, регистрация прав собственности на участок или оформление покупки квартиры, вам стоит обратиться к профессионалам в этой области, обладающим большим опытом работы и квалификацией. Качественные услуги по сделкам с недвижимостью окажет наша юридическая компания «Щигалев и партнеры». Вам будет предоставлена бесплатная консультация юриста по недвижимости и ответы на все вопросы.

Стоит знать, что процесс постановки на кадастровый учет не требует подтверждения права собственности на земельный участок. Такое право можно подтвердить позже, в период установленный законом. Более подробную информацию вы сможете узнать, обратившись к нам.

Договора ипотеки и его регистрация

В юридической компании «Щигалев и партнеры» работают только квалифицированные сотрудники. В случае необходимости, юрист по недвижимости проведет процедуру регистрации Вашего ипотечного договора в соответствии с актуальными нормами права. Мы сопровождаем оформление недвижимости на всем этапе процедуры. Наши работники на профессиональной основе, окажут услуги по сделками с недвижимостью. В нашем штате работают только профессионалы высочайшего класса в области юриспруденции, которые окажут вам бесплатную консультацию и ответят на все волнующие вопросы.

В перечень оказываемых нами услуг также входят:

— Анализ самой возможности ипотечного кредитования, подготовка списка по необходимому пакету документов;


Бесплатная юридическая консультация:

— Оценка предоставленных клиентом документов с правовой точки зрения, оформление недостающих;

— Передача собранной документации в соответствующие государственные структуры и дальнейшее сопровождение всего процесса регистрации договора об ипотеке, до момента его получения клиентом;

— Оформление покупки квартиры.

В процессе регистрации договора об ипотеке, могут возникнуть некоторые проблемы, происходит это, когда часть документов оформлена не надлежащим образом или документ вовсе отсутствует, тогда в регистрации сделки могут отказать. Обратившись к нам, сможете избежать этих непредвиденных неприятностей, мы все сделаем за вас.

Юридические услуги по сопровождению строительного процесса

Юридическое сопровождение процессов строительства и оформление недвижимости – довольно сложная процедура, она потребует от вас, достаточно большого объема знаний, в юриспруденции, также надо хорошо разбираться в законодательных нюансах сферы строительства, из этого следует, что всеми этими качествами обладает только профессиональный юрист по недвижимости. Поэтому если вам требуется оформление покупки квартиры, юридическое сопровождение всего этапа строительства от его начала и до самого конца или консультация юриста по недвижимости который действительно хорошо разбирается во всех вопросах, вам стоит обратиться к профессионалам в этой области, обладающим большим опытом работы и квалификацией.


Бесплатная юридическая консультация:

Не зависимо от того частный ли это дом, или торговый центр, для того чтобы его можно было ввести в эксплуатацию надо контролировать весь ход строительства. Отслеживать соответствие выполняемых работ существующим нормам и проектным документам. В случае возникновения такой надобности проводить коррекцию документов, постоянно взаимодействовать органами, осуществляющими государственный контроль. Не будучи специалистом это сделать тяжело. Мы предлагаем свои услуги по сделкам с недвижимостью и сопровождению строительства. Работая с нами, вы избежите многих сложностей и неприятностей.

Разрешения на строительство и его получение

Получить разрешение на строительство достаточно трудоемкий и длительный процесс. Этот документ дает понять, что весь ваш проект соответствует нормам градостроительства и пожаробезопасности. Его выдачу осуществляют органы местной исполнительной власти. Все происходящие в сфере строительства юридические процессы требуют от их исполнителя достаточно большого объема знаний в юриспруденции, также надо хорошо разбираться в законодательных нюансах сферы строительства, из этого следует, что всеми этими качествами обладает только профессиональный юрист по недвижимости. Поэтому если вам требуется оформление покупки квартиры, получение разрешения на право строительства, оформление других сопутствующих документов или консультация юриста по недвижимости, который действительно хорошо разбирается во всех вопросах, вам стоит обратиться к профессионалам в этой области, обладающим большим опытом работы и квалификацией.

Порядок получения разрешения:

  1. Подать заявление в местную администрацию;
  2. Предоставить все документы, подтверждающие право собственности на участок и описывающие его характеристики;

Если вы собрались стать полноправным хозяином недвижимости за городом, но препятствие вопрос оформление документов. Проконсультируйтесь со специалистами компании «Щигалев и партнеры». Вам предоставят исчерпывающие комментарии как, по телефону, так и в «онлайн».

Проект застройки и его юридическое оформление

В Магнитогорске все более востребованными услугами становиться оформление недвижимости и проекта застройки. Зачастую в практике мы сталкиваемся с проблемой, когда собственник участка не может получить разрешение на строительство объекта в его территории. Представители власти в качестве своего аргумента называют отсутствие проекта застройки. Выбрав нас в качестве партнеров, вы сможете решить все проблемы с минимальными издержками, мы проведем для вас оформление покупки квартиры, обеспечим юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и предложим консультации юриста тем, кто в этом заинтересован и нуждается. Услуги по сделкам с недвижимостью, предлагаемые нами имеют очень широкий спектр.


Бесплатная юридическая консультация:

В случае отказа органами власти в разрешении на строительство, у владельца участка остается три возможных направления действий:

— Осуществить строительство не получая разрешение. Среди минусов – вы не сможете распоряжаться своей недвижимостью, совершать сделки купли продажи. Есть риск сноса здания;

— ожидать (можно очень долго) пока органы власти подготовят проект застройки территории, на которой расположен ваш участок. Помните, что в этом проекте ваши интересы будут учтены в последнюю очередь;

— Разработать проект самостоятельно. Это самый разумный вариант, ведь у вас появится возможность добиться разрешения на строительство.

Однако учитывайте тот момент, что самостоятельно пройти все этапы процедуры очень сложная задача. Поэтому благоразумным будет вариант обращения в специализированную юридическую организацию. Юрист по недвижимости компании «Щигалев и партнеры» бесплатно проанализирует все имеющиеся документы, вам также будет оказана консультация юриста по недвижимости о возможных проблемах, с которыми вы вероятно столкнётесь и возможные пути их решения.


Бесплатная юридическая консультация:

Схема работы

Отзывы клиентов

Хочу оставить отзыв о работе юридической компании «Щигалев и партнеры», а точнее, непосредственно о работе Антона Александровича Щигалева. Жизнь диктует нам свои условия, вот и мне пришлось обратиться за помощью к юристу. Цель обращения — семейное право. Подробнее ->>

Благодарен за оказанную юридическую помощь в моём деле.Я остался доволен) Отзыв оставлен ВКонтакте

Стоимость услуг

Цена и срок для выполнения конкретной задачи напрямую зависят от сложности дела и формируются для каждого клиента в индивидуальном порядке. Подробнее ->>

Источник: http://xn--80aebjmu8g.xn--p1ai/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – это повышенный риск потерять свои средства и имущество. Особенно это касается людей, стремящихся сэкономить или сделать все быстрее, не обращая внимания на многие риски и нюансы. Каждый из нас может стать жертвой аферистов, а обезопасить себе от этого можно только одним способом – через сотрудничество с квалифицированными юристами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью.


Бесплатная юридическая консультация:

Грамотная и всеобъемлющая юридическая помощь минимизирует возможные риски, благодаря чему вы практически гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без проблем. Распространенным является мнение, что без юриста процесс купли-продажи недвижимости обойдется дешевле, и это правда, однако не полная. Квалифицированный специалист не только поможет вам обезопаситься от мошеннических схем, но также минимизирует выплаты, в частности отчисления государству.

Миф о том, что юристы в сделках не нужны, в большинстве случаев культивируют продавцы, причем даже честные, поскольку для них сделка усложняется в любом случае. Юристы дотошно и тщательно проверят все аспекты недвижимости и ее оформление, законность прав продавца и многое другое. Разумеется, многим из них это не нравится, однако только такой подход гарантирует безопасность. Главное – если уже обращаться к юристу по недвижимости за услугой сопровождения сделки, то заказывать все в комплексе.

Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по жилищным спорам — помощь специалиста по сделкам с недвижимостью

Что включает в себя комплексная услуга по сопровождению сделки с недвижимостью

Услуга сопровождения сделки с недвижимостью предполагает выполнение целого комплекса задач, охватывающих все аспекты сделки.


Бесплатная юридическая консультация:

В частности, это:

  • полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;
  • сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;
  • информационная поддержка в плане выбора оптимального вида сделки, причем юристы изначально берут во внимание все особенности объекта, риски и прочие аспекты;
  • правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью;
  • помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;
  • присутствие или самостоятельно проведение переговоров с любыми контрагентами;
  • полноценная комплексная проверка всех данных по объекту;
  • разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцом;
  • присутствие юриста на всех этапах сделки;
  • помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием;
  • представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

Можно заказать только некоторые из этих услуг, но лучше не стараться сэкономить, и обратиться за комплексным сопровождением. Это позволит вам быть уверенным в том, что вас не обманут, случайно или намеренно, и вы гарантированно завершите запланированную сделку максимально безопасно, и без лишних затрат, что тоже очень важно.

Нюансы юридического сопровождения сделки

Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг. Так, часто люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям. Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

Само юридическое сопровождение сделки условно подразделяется на два этапа:

  • Первый – это проверка устанавливающих личность документов и способны доказать, что продавец имеет право реализовывать или сдавать в аренду, выбранную вами недвижимость. Если квадратные метры продаются по доверенности, следует точно установить ее подлинность, поскольку часто случается, что на одну квартиру претендуют сразу несколько собственников, а вот доверенность есть только у одного, или доверитель уже умер.
  • Второй этап – это проверка «юридической чистоты» сделки, то есть исследование, позволяющее определить, что у покупателя не будет никаких юридических проблем, если он купит данный объект недвижимости. Ведь часто случается, что совершенные сделки потом расторгаются через суд, и если продавец на этом почти ничего не теряет в большинстве случаев, то потери покупателя всегда остаются очень существенными.

В общем, юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – это комплекс услуг, позволяющих вам полностью обезопасить себя при осуществлении любых операций на этом поприще.


Бесплатная юридическая консультация:

По закону. В делах по сделкам с недвижимостью, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

Источник: http://advokat-kr.ru/uslugi/zhilishhnyie-sporyi/chto-vkhodit-v-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostyu.html

Юридическое сопровождение сделок

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (покупка\продажа квартир, земельных участков, готового бизнеса и т.д) в Магнитогорске.

Бесплатная консультация: (с 9:00 до 19:00)

Стоимость недвижимости на сегодня достаточно высока, поэтому мошенники не стесняются пользоваться доверчивостью граждан, отсутствием юридических знаний и норм в области недвижимого имущества. Все эти нюансы касаются не только физических лиц, но и некоторых риэлтерских компаний, которые в силу быстрой наживы и погоне за прибылью могут ввести в заблуждения добропорядочного покупателя. Иногда данные проблемы возникают не только ввиду каких-то мошеннических действий, а из-за элементарного отсутствия знаний юридических тонкостей и требований закона.

Стоимость юридического сопровождения сделок

На рынке недвижимости существуют так называемые «черные» квартиры, которые были приватизированы или куплены с нарушением законодательства РФ, по поддельным документам и т.д. Данная недвижимость может быть в залоге, либо под арестом и поэтому в будущем такая сделка может быть признана недействительным в судебных органах.


Бесплатная юридическая консультация:

Споры по данным вопросам решаются в судебном порядке, но для этого необходимо время, деньги. Именно из-за возможных проблем подобного рода крайне желательно во время воспользоваться услугами квалифицированного юриста по недвижимости в Магнитогорске, при совершении каких-либо сделок с недвижимостью. Стоит отметить, что грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью способно избавить от различных рисков не только покупателя, но и самого продавца недвижимого имущества. Непосредственное участие юриста в подобных вопросах, увеличивает доверие между всеми сторонами сделки и сводит на нет любые подводные камни и потенциальные судебные тяжбы в будущем с данным объектом недвижимости.

Физическим лицам

Юридическим лицам

Разное

Мы в социальных сетях

Поделиться

Контактная информация

Юридический адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Ворошилова, дом. 28А, офис №100 Телефон для записи по гражданским делам: * Сотникова Елизавета Валерьевна

Источник: http://pravopros.ru/%D1%81%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA

Юрист по недвижимости

Юридическая компания «Левашев и партнеры» с 2007 года специализируется на разрешении споров, связанных с недвижимостью. Разрешение подобных дел требует профессионального вмешательства, юрист по недвижимости подскажет как действовать в конфликте и при необходимости представит Ваши интересы в суде.

Юрист по недвижимости — профессиональный специалист, занимающийся сопровождением граждан при сделках с недвижимостью. За годы работы был наработан уникальный опыт и выработана тактика защиты клиентов, что позволяет оперативно находить решения в вопросах любой сложности.

Юридическая компания «Левашев и партнеры» предоставляет услуги юриста по недвижимости, опыт Левашева Константина Андреевича более 12 лет, за годы работы юрист помог в разрешении подобных вопросов многим жителям Челябинской области. Профессиональные навыки, уникальный практический опыт и индивидуальный подход помогает юристу находить решения даже в самых не простых случаях.

Преимущества обращения к юристу по недвижимости. Несомненным преимуществом компании является специализация юристов на конкретной отрасли права, а также профессиональный подход к решению проблем Клиентов. Компания предоставляет рассрочку на оплату услуг.

Запись на консультацию к юристу по недвижимости по телефону: (3.

Юрист по недвижимости г. Магнитогорск

Юридическая компания «Левашев и партнеры» предоставляют услуги жителям г. Магнитогорска по различным направлениям права. В последнее время в компанию участились обращения к юристу по недвижимости. В связи со сложившейся экономической ситуацией в стране, люди не раздумывая покупали недвижимое имущество, дабы хоть как-то сохранить свои капитал. В результате такого ажиотажа, многие столкнулись с разного рода проблемами и вопросами, начиная с неправильного оформления договоров купли-продажи, заканчивая отсутствием юридической чистоты сделок.

Услуги юриста по недвижимости:

  • — консультации по сделкам с недвижимостью,
  • — экспертиза документации, составление документов,
  • — представительство в органах, регистрирующих права на недвижимость,
  • — сопровождение сделок с недвижимостью,
  • — представительство в суде.

Самостоятельно разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью практически невозможно, именно поэтому обращение к профессионалу убережет Вас от финансовых потерь и сэкономит время.

В каких случаях могут понадобиться услуги юриста по недвижимости?

Юрист по недвижимости поможет в сопровождении сделок купли-продажи и при спорах с застройщиком. Специалист разберется во всех нюансах и избавит Вас от неприятных последствий.

Чем поможет юрист по недвижимости?

Сотрудники юридической компании «Левашев и партнеры» проведут переговоры с другой стороной, самостоятельно оформят необходимые документы и при необходимости представит Ваши интересы в суде. Юрист по недвижимости — незаменимый помощник при покупке, продаже или переоформлению недвижимости. Специалист оказывает полный спектр юридической помощи.

Сделками с недвижимостью в юридической компании «Левашев и партнеры» занимается непосредственно руководитель компании. Специалист с 23-летним юридическим стажем готов помочь каждому жителю города Магнитогорска в решении проблем с недвижимостью.

Запись на консультацию к юристу по недвижимости по телефону: (3

Доверьтесь профессионалам

Жилищные споры – это особая часть в юридической области, в которой каждый год происходит много изменений, существует большое количество нюансов и «подводных камней». Не зная глубоко юриспруденцию и принимая самостоятельно заведомо неправильные решения, можно создать самому себе огромные проблемы, не говоря уже о существенных финансовых потерях. Предупредите заранее данные проблемы, записавшись на консультацию к юристу по недвижимости. Сделки с недвижимостью

Юрист по недвижимости отвечает принципам:

  • – Профессионализма
  • – Ответственного подхода к каждому Клиенту.
  • – Честности.
  • – Конфиденциальности.
  • – Репутации компании.

Вы на себе прочувствуете принципы нашей деятельности: индивидуальный подход, конфиденциальность и честность в работе с Клиентом.

Грамотный подход, серьезность намерений и благоприятный результат сложившейся ситуации – вот цель и задача нашего юриста по недвижимости.

Имея многолетний опыт в области сопровождения сделок, дает специалисту по жилищным делам положительный результат в решении задач, поставленных Клиентом. Ознакомившись с делом и наглядно увидев документы юрист по недвижимости может предупредить Вас о факте мошенничества или простом обмане со стороны лиц, участвующих в сделке. Да Вы и сами много слышали и знаете и работе «черных риелторов». Оградите себя от подобных неприятностей и потерь. Оформите сделку законно под чутким руководством юриста по недвижимости.

Приобретение недвижимости всегда является крупным событием в жизни человека. И дело тут не только в том, что именно в объекте недвижимого имущества (особенно если это жилая квартира), покупатель проводит значительную часть своей жизни. Обратившись к юристу по недвижимости, Вы получите правовую защиту сделки.

Стоимость недвижимости составляет десятки, а то и сотни тысяч долларов, что вынуждает всех участников сделок с недвижимостью максимально тщательно планировать приобретение жилья.

Помимо оценки экономических факторов, не стоит забывать и о юридической стороне вопроса. К сожалению, на рынке недвижимости все еще весьма распространено мошенничество, а система защиты прав и законных интересов собственника далека от совершенства. Поэтому очень важно получить максимальную правовую защиту от возможных проблем.

Квалифицированный юрист по недвижимости поможет вам:

1. Проанализировать рискованность сделки.

Юрист по недвижимости проанализирует, насколько безусловными являются права продавца на объект недвижимости, а также нет ли каких-либо прав третьих лиц (например, прав по договору аренды) на приобретаемую недвижимость. В случае наличия каких-либо сложностей или рисков, юрист по наследству предоставит информацию об этом покупателю, посоветовав отменить сделку или же предложив альтернативные варианты осуществления сделки.

2. Оптимизировать налогообложение.

Если основной проблемой покупателя является поиск безопасного с юридической точки зрения варианта приобретения недвижимого имущества, то основной проблемой продавца является минимизация налога на доход физических лиц при продаже недвижимости. Юрист по недвижимости предложит такую схему продажи имущества, которая, с одной стороны, позволит оптимизировать налогообложение, а с другой – не создаст опасных предпосылок для признания впоследствии такой сделки мнимыми или недействительными.

3. Защитить интересы инвесторы при приобретении недвижимости в новостройке.

Наибольшую сложность для инвестора представляет защита своих прав на недвижимое имущество в еще строящемся доме. Дело в том, что, так как квартира в таком доме еще не готова, существует возможность купить не саму квартиру, а только имущественные права на нее. Основным заданием, которое должен ставить перед собой юрист по недвижимости, является разъяснение клиенту рисков такого способа приобретения квартиры, а также анализ юридической чистоты совершения такой сделки.

4. Оформить сделку аренды недвижимости.

Права сторон нуждаются в защите не только при приобретении или продаже недвижимости, но и при аренде такого имущества. Четко прописанные в договоре права и обязанности сторон уберегут арендатора и арендодателя от недоразумений и ненужных конфликтов.

Недвижимость – слишком важный и дорогой вопрос для того, чтобы доверять ее приобретение или продажу непрофессионалам. Поэтому помощь, которую может оказать юрист по недвижимости, является поистине незаменимой.

Запись на консультацию по телефону: (3

Источник: http://advokat-mag.ru/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-%D0%BF%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Юридическое сопровождение сделок по недвижимости

Вид оказываемых услуг (работ)

Стоимость

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

  • Индивидуальный подход
  • Умение слушать и понимать
  • Высокий профессионализм и большой опыт
  • Оперативность
  • Нацеленность на положительный результат
  • Богатый опыт, накопленный в работе

Обязанность налогоплательщиков сообщать об открытии и закрытии счетов в налоговые органы может быть отменена. Положения ст. 23 и ст. 24.1 НК, устанавливающие обязанность налогоплательщиков сообщать в налоговые органы об открытии (закрытии, изменении реквизитов) счетов в банках, а также о возникновении или прекращении права использовать корпоративные электронные средства платежа для переводов электронных денежных средств могут быть отменены.

ВСЕ МЕНЯЕТСЯ. Инициирование банкротства будет возможным по заявлению работника (кредитора по ЗП). Возможно, будет учитываться совокупная задолженность по ЗП. Т.е. если предприятие должно работникуруб. и более или (например) 10 работникам поруб. руб., то это лицо или группа, может обратиться в Арбитраж с требованием признать компанию — работодателя банкротом. Хорошо это или нет мы узнаем чуть позже.

Обязанность налогоплательщиков сообщать об открытии и закрытии счетов в налоговые органы может быть отменена. Положения ст. 23 и ст. 24.1 НК, устанавливающие обязанность налогоплательщиков сообщать в налоговые органы об открытии (закрытии, изменении реквизитов) счетов в банках, а также о возникновении или прекращении права использовать корпоративные электронные средства платежа для переводов электронных денежных средств могут быть отменены.

ВСЕ МЕНЯЕТСЯ. Инициирование банкротства будет возможным по заявлению работника (кредитора по ЗП). Возможно, будет учитываться совокупная задолженность по ЗП. Т.е. если предприятие должно работникуруб. и более или (например) 10 работникам поруб. руб., то это лицо или группа, может обратиться в Арбитраж с требованием признать компанию — работодателя банкротом. Хорошо это или нет мы узнаем чуть позже.

Источник: http://lawfirm-khazov.ru/price

Сопровождение сделок в Магнитогорске

Всего найдено юридических компаний, оказывающих услуги по сопровождению сделок: 22

Главная дорога 2.1

1-е место в рейтинге

Магнитогорск, Ленинградская улица, 2

Ваш Адвокат 0.0

2-е место в рейтинге

Магнитогорск, улица Гагарина, 50, оф. 210

Каждый юридический случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону доб. 359 . Это удобно, быстро и бесплатно!

Источник: http://yuristcat.com/magnitogorsk/soprovozhdenie-sdelok

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

За 2010 год в г. Челябинске на рынке недвижимости только 1 мошенником (Алена Тумаева) было обмануто более 80 семей, которые остались и без жилья и без денег, в наших новостях мы публикуем материалы из средств массовой информации на данную тему. Экономия на сопровождении сделки незначительная, а последствия могут быть для Вас неблагоприятные. Доверяйте сделку только опытным юристам, обязательно заказывайте справку ЕГРН об арестах на объект недвижимости.

Мы предлагаем Вам воспользоваться нашей услугой по юридическому сопровождению сделки купли-продажи. Поможем провести проверку юридической чистоты приобретаемых объектов недвижимости .

С нами надежно, безопасно, выгодно мы с 2001 года на рынке недвижимости!

Сопровождение сделки с недвижимостью — это:

  • проверка возможных рисков, связанных с заключением сделки;
  • снижение налоговой нагрузки, возникающей при заключении сделок с недвижимостью;
  • сбор подготовка и проверка документов необходимых для регистрации сделки;
  • помощь в регистрационной службе.

Работа юриста отличается от работы риэлтора прежде всего тем, что юрист не покупает и не продает недвижимость, т. е. не имеет личной заинтересованности в заключении сделки. По этой причине, сопровождая сделку, юрист по недвижимости не пытается навязать покупателю квартиру любой ценой, а, прежде всего, исходит из необходимости минимизировать юридические риски клиента.

Типичные риски при совершении сделки с недвижимостью

1. «Зеленка» продавца недействительна

Многие думают, что если продавец показывает «зеленку» (свидетельство о регистрации права собственности), то «у него все документы в порядке», и покупателю не о чем беспокоиться. Между тем, любой юрист приведет массу примеров, когда покупатель купил квартиру (здание, землю, любой другой объект недвижимости), заплатил деньги, получил «зеленку», а потом выяснилось, что продавец, оказывается, был не вправе продавать этот объект, сделка недействительна, и покупатель обязан все вернуть. При этом уплаченные деньги давно потрачены продавцом и получить их назад невозможно. Типичные и наиболее распространенные примеры таких ситуаций:

Если квартира была приватизирована продавцом с нарушением законодательства о приватизации, то право собственности на нее у продавца не возникло. Следовательно продать жилье продавец не мог. А это значит, что покупатель так же не является законным собственником, несмотря на наличие «зеленки». Узнать об этом покупатель может спустя несколько лет, когда суд признает недействительным его право собственности.

Если при приватизации объектов недвижимости советского предприятия были допущены нарушения действующего законодательства (предприятие продал не тот орган власти, был передан в частную собственность объект соцкультбыта и пр.).

Если приобретаемый объект был построен на земельном участке, не отведенном для этих целей. Например, производственная база была построена на землях сельскохозяйственного назначения. Такое строение может быть признано судом самовольной постройкой, и покупатель может потерять право собственности, даже если не знал о нарушениях, допущенных при строительстве.

Если при строительстве объекта или его вводе в эксплуатацию были допущены какие-либо иные нарушения закона;

Подобных ситуаций, когда зарегистрированное право продавца на поверку оказывается фикцией, больше, чем достаточно. Значительная часть объектов недвижимости сейчас строится с нарушениями, которые могут привести к потере новым собственником своих прав. При этом многие из этих рисков можно предотвратить, если вовремя провести необходимую проверку.

2. Предполагаемое строительство не возможно

Такие риски имеют место при приобретении земельных участков, недостроенных зданий или квартир в строящихся домах.

Если Вы приобретаете земельный участок для строительства конкретного объекта, однако, по закону строить такой объект в этом месте запрещено (например по причине несоответствия категории земель или разрешенного использования участка предполагаемому строительству). В этом случае Вы не сможете зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, построенный на участке, и станете «счастливым» обладателем незаконной самовольной постройки.

Если вы приобретаете квартиру в новом строящемся доме, а у застройщика какие-либо проблемы с документами (закончился срок договора аренды земли, земля приобретена под строительство с нарушением закона, построенный дом не соответствует проекту и т. д. ). Все это может привести к тому, что дом никогда не будет введен в эксплуатацию и Вы никогда не сможете зарегистрировать право собственности на квартиру. Значительно снизить подобные риски может обычный просмотр специалистом документов на строительство.

3. Договор составлен так, что не защищает Ваши права

Договор составлен не в Вашу пользу или недостаточно хорошо определяет передаваемый объект, т. е. может быть признан судом незаключенным;

Продавец взял деньги и отказался от регистрации перехода права. В такой ситуации можно провести принудительную регистрацию если договор составлен грамотно, однако гарантировать грамотное составление договора может только специалист.

Покупатель получил «зеленку», но отказывается платить. Чтобы это предотвратить, существуют различные способы, обеспечивающие безопасность расчетов при сделках.

4. Налоги, которые Вы должны заплатить по результатам сделки, оказываются выше, чем Вы предполагали

Дело в том, что все деньги полученные гражданином, в том числе от сделки, признаются его доходом. С этого дохода он обязан заплатить налог 13%. При стоимости объекта недвижимости в несколько миллионов сумма налога может доходить до нескольких сот тысяч рублей. Грамотное применение норм о налоговых вычетах (ст. 220 НК РФ) позволит существенно снизить или исключить Вашу налоговую нагрузку.

Цены на услуги по сопровождению сделок

Вы можете выбрать свой пакет по сопровождению сделки: пакет экономрублей, пакет стандартрублей, пакет стандарт +рублей, пакет максимумрублей. В данную услугу входит консультация и проверка (юридическая) документов на квартиру, справка об арестах, запрещениях, обременениях, консультация о налогах, составление необходимых для сделки документов и сопровождение сделки в Росреестре и при расчетах.

Агентство недвижимости «Сигма» готово помочь Вам решить любой вопрос связанный с продажей или покупкой недвижимости, обращайтесь к нам в офис по адресу: город Челябинск, проспект Победы д.303/2, офис 4, остановка трамвая № 14,15,16,17,19 «ул. Молдавская». или отправьте запрос для работы с нами. отправьте нам заявку через сайт.

Источник: http://74sigma.ru/services/juridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimostju/